2024年個人買賣合同官方版（四篇）

第4頁共4頁2024年個人買賣合同官方版賣方（甲方）：_____證件號：_____買方（乙方）：_____證件號：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：第一條、甲方對產權的聲明轉讓的房屋土地位于_____；甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權證》，證書號為_____字第____號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____，建筑面積為____平方米，土地分攤（占有）面積____平方米。第二條、甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級?？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及?？谑邢嚓P政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。第三條、乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第____條款及第____條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條、房屋售價雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米____元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）____元（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第五條、付款方式1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計____元人民幣。2、甲方在____元人民幣。第六條、違約責任乙方如未按本協(xié)議第____條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期____天，乙方應支付甲方所應付房款的____%作為滯納金，逾期超過____天，即視為乙方違約，收回房子。第七條、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其他______________________________________________；第八條、關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地房屋權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納（用√來確認）：A、由甲乙雙方一招有關規(guī)定繳納；B、雙方經(jīng)協(xié)商由____方單方繳納；C、__________________________________________________；第九條、有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。第十條、生效說明本協(xié)議一式____份，甲乙雙份各執(zhí)____份，申請辦理產權過戶手續(xù)留存____份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條、合同簽定地點及日期本合同在____市簽定，合同簽定日期____年____月____日。第十二條、其它_____。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人買賣合同官方版（二）買賣合同合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有并有權出售以下物品（以下簡稱“貨物”）：1.商品名稱：2.規(guī)格型號：3.產地：4.數(shù)量：5.單價：6.總價：乙方經(jīng)與甲方充分協(xié)商，同意購買上述貨物，并達成如下約定：第一條貨物的交付1.甲方應在簽訂本合同后，按照約定的交付時間和地點，將貨物交付給乙方。2.貨物的運輸、裝卸等費用由誰負擔。第二條價格和支付方式1.乙方應按照本合同約定的單價支付貨物的總價款，支付方式為：2.甲方收到乙方支付的貨款后，應當在（時間）內向乙方開具正式發(fā)票。第三條交易風險1.自本合同簽訂之日起至貨物交付完成之時，貨物的所有風險由（買家/賣方）承擔。第四條違約責任1.如一方未能按照本合同的約定履行義務，應當承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為違約方應承擔的全部損失的百分之（具體數(shù)額）。第五條爭議解決1.本合同的履行和解釋應當適用中國法律。2.因本合同引起的任何爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當提交（仲裁/法院）解決。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：日期：2024年個人買賣合同官方版（三）甲方(賣房人)：張惠，女，身份號：21010_______________。乙方(購房人)：李華，女，身份證號：2104______________。丙方(房產中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產中介甲乙丙三方于____年____月____日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街____號331房產。原協(xié)議其他約定事項中的_____項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街____號331房產已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式____份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年個人買賣合同官方版（四）個人買賣合同合同編號：2024-SM-001甲方：（出售方）姓名：______________________身份證號碼：__________________住址：______________________電話號碼：______________________乙方：（購買方）姓名：______________________身份證號碼：__________________住址：______________________電話號碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下事項達成一致，通過自愿協(xié)商及友好方式簽訂如下個人買賣合同：一、商品信息1.1商品名稱：______________________1.2規(guī)格型號：______________________1.3數(shù)量：________________________1.4售出單價：______________________1.5總金額：______________________1.6交付時間：______________________1.7交付地點：______________________二、權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方有權在交付時間和地點向乙方交付商品，并提供相關的購買發(fā)票、檢驗證書等憑證。2.1.2甲方保證所售商品是合法的所有權物，并不存在任何第三方權利糾紛。2.1.3甲方承諾所售商品符合國家相關質量標準，并保證商品的品質和性能符合合同約定。2.1.4如商品存在任何質量問題或者合同約定不符的情況，甲方將承擔修復、更換或退還商品的責任。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方有權在交付時間和地點接收并驗收商品，如有問題，有權提出退貨、換貨或維修的要求。2.2.2乙方應按照約定的價格和時間支付商品款項，并提供相關的支付憑證。2.2.3乙方應妥善保管購買商品的憑證，如購買發(fā)票、購買合同等重要文件。2.2.4乙方不得將購買的商品進行再次轉讓、典當或抵押。三、交貨方式和付款方式3.1交貨方式：乙方到甲方所指定的交付地點自提。3.2付款方式：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付商品全款，支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬支付。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并承擔由此造成的損失。4.2若甲方違約，乙方有權要求退還全款，并有權提起訴訟要求賠償相應損失。4.3若乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.4合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況返還對方已履行的部分。五、爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向