打官司購房合同起訴范本

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打官司購房合同起訴范本

原告：_________________————

住址：_________________————

電話：_________________——————

被告：_________________——————

住宅地：_________________————

法定代表人：_________________————

聯(lián)系人：_________________————

電話：_________________————-

訴訟懇求：_________________

1、懇求法院判令被告馬上為原告辦理房屋全部權證;

2、懇求法院判令被告支付逾期辦理房屋全部權證的違約金;

3、懇求法院判令被告擔當本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按商定辦理房屋全部權證。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條

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例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當馬上辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟懇求。

此致

————人民法院

具狀人：_________________——————

————年——月——日

房產(chǎn)糾紛起訴書格式范本

原告：_________________

地址：_________________

電話：_________________

托付代理人：_________________

被告：_________________

地址：_________________

電話：_________________

法定代表人：_________________

一、房產(chǎn)糾紛起訴懇求：_________________

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1.判令被告馬上為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____元;

3.判令由被告擔當本案的訴訟費用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：_________________

原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于_____小區(qū)_____號樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完全部房款后，于_____年_____月_____日取得正式購房發(fā)票。房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于_____年收樓入住，被告有義務準時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。由于雙方在房產(chǎn)合同中并未商定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告根據(jù)已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內辦妥相關房產(chǎn)證;若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)依據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇