商鋪?zhàn)赓U合同范本

商鋪?zhàn)赓U合同范本最新版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：________________2.1.2商鋪面積：________________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：________________2.2.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________2.3商鋪交付狀態(tài)2.3.1商鋪交付日期：________________2.3.2商鋪交付時(shí)的狀態(tài)：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金及保證金4.1押金4.1.1押金金額：________________4.1.2押金支付方式：________________4.1.3押金退還條件：________________4.2保證金4.2.1保證金金額：________________4.2.2保證金支付方式：________________4.2.3保證金退還條件：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方的維修責(zé)任：________________5.1.2承租方的維修責(zé)任：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方的保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.3承租方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1承租方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。6.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需向出租方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。6.2.3轉(zhuǎn)租方需遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的所有責(zé)任和義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。7.2承租方違約7.2.1如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可以解除合同。8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和交接。8.2.2出租方應(yīng)退還剩余租金和押金，并根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意合同履行過程中的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為出租方所在地的人民法院。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，需書面簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租金支付憑證等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持與商鋪使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)買與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。11.2.2雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，確保理賠的順利進(jìn)行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。12.2不可抗力處理12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式，確保對(duì)方能夠及時(shí)收到。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2通知送達(dá)至對(duì)方提供的地址，即視為對(duì)方已經(jīng)收到通知。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由出租方所在地的人民法院管轄。第十五章：合同效力15.1合同完整性15.1.1本合同是雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1出租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。15.2.2承租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。附件部分：附件1：商鋪平面圖附件2：租金支付憑證簽字部分：