2024年房屋外墻施工合同標準版本（二篇）

第6頁共6頁2024年房屋外墻施工合同標準版本發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分包工程的具體情況，雙方就有關事宜協(xié)商一致達成以下協(xié)議：第一條：分包工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：第二條：施工依據(jù)、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內(nèi)保溫部分按施工圖紙和設計要求施工(?；⒅?、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、帶園盤塑料膨脹錨栓、Ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng))，具體要求：一、12#13#樓南面墻5.5mm無機保溫砂漿的做法1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。2、抹保溫砂漿。3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格布)涂抹壓光，3mm厚。4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內(nèi)〉50，.500×500固定Ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng)。(熱鍍鋅電焊網(wǎng)的具體位置如下圖)二、11#12#13#樓東面、西面、南面墻，3.5mm厚無機保溫砂漿做法：1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。2、抹保溫砂漿。3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格布)涂抹壓光，3mm厚。第三條：工程工期1、開工時間：以甲方書面通知為準。2、工期：3、在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：(1)由于人力不可抗拒的災害。(2)發(fā)包人原因造成工期延誤。(3)發(fā)包人書面認可的其他原因。第四條：工程質(zhì)量要求1、工程質(zhì)量必須滿足驗收要求，并滿足規(guī)范要求、保證驗收合格。2、乙方必須嚴格按施工圖及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。3、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建立內(nèi)部“三檢制”為甲方驗收積極創(chuàng)造條件，工程質(zhì)量符合JG149-_____保溫工程質(zhì)量驗收標準，對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改。第五條：結算方式1、工程量：外墻內(nèi)保溫面積2。5.5公分厚約2、合同單價：3.5公分：41元/m2;5.5公分：50元/m2(含人工費用);3、其他：工程量結算以實際施工面積為準;4、結算金額：外墻內(nèi)保溫結算金額=合同單價*按實際施工面積據(jù)實結算+其他。第六條：付款方式第七條：甲、乙雙方職責1、甲方職責：(1)甲方負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)乙方施工，并為乙方施工提供方便。(2)甲方需變更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求。(3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協(xié)調(diào)事宜。(4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機和存放施工材料、設備的場地。(5)甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質(zhì)量驗收、確保安全及處理施工過程中的問題。(6)甲方可監(jiān)督乙方的施工進度及施工質(zhì)量，如乙方的施工進展、質(zhì)量、安全、文明施工不能達到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權要求乙方達到規(guī)定的質(zhì)量、進度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權對乙方以罰款的方式進行處罰，拒不執(zhí)行的甲方有權辭退乙方。(7)甲方有權對乙方的工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工資。2、乙方責任：(1)乙方在施工過程中乙方必須有現(xiàn)場負責調(diào)解、技術指導的負責人。(2)乙方必須按照分包合同的約定，對分包工程進行認真施工。分包人在施工中發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發(fā)包人。(3)乙方必須在施工開始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并參加甲方組織的各種有關是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。(4)乙方必須保證施工安全，若發(fā)生工傷(含病故)，安全事故，責任由乙方承擔。(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的3‰。(6)若乙方工程質(zhì)量驗收不合格，無條件進行返修直到驗收合格為止，由于質(zhì)量問題返工以及驗收中產(chǎn)生的各種費用全部由乙方負責。(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔違約責任，并按每延誤一天罰款合同總額的3‰。(8)乙方負責所有材料的檢測并確保驗收合格，其費用由乙方承擔。(9)乙方在施工過程中所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時清掃。第八條：文明施工及環(huán)境保護乙方必須遵守甲方現(xiàn)場文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定并遵照執(zhí)行。乙方在施工中必須做到完工清場，確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生;并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛(wèi)和防火，防盜、防哄搶工作。第九條：其它1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若發(fā)生糾紛，雙方首先應友好解決、協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財務結算手續(xù)，工程款付清后自動失效，3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____合同簽訂時間：____年____月____日2024年房屋外墻施工合同標準版本（二）合同編號：____-001甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下條款，共同遵守并履行。第一條合同目的甲方委托乙方負責施工并完成以下房屋的外墻施工工程（以下簡稱“工程”）：項目名稱：項目地址：施工范圍：工程內(nèi)容：工程周期：自【合同簽訂日】起至【完工日期】止工程造價：【工程造價金額】（大寫：人民幣【工程造價金額人民幣大寫】）第二條甲方權利和義務1.甲方在工程期間應按合同約定支付乙方約定的工程款項，包括預付款、進度款、完工驗收款等。2.甲方應按照乙方的要求提供施工所需的圖紙、深化設計等相關資料，并提前將工程場地清理整理，確保施工的順利進行。3.甲方應按照國家法律法規(guī)及工程建設標準的要求提供必要的環(huán)境保護措施，并對工程施工過程中的安全、質(zhì)量等問題負有監(jiān)督責任。4.甲方應按照工程進度合理安排其他配套工作和各項工作的協(xié)調(diào)。5.甲方應在工程完工后及時完成工程竣工驗收程序，并支付剩余工程款項。第三條乙方權利和義務1.乙方應按照甲方委托的工程要求，并嚴格按照相關法律法規(guī)、規(guī)章及工程施工標準、規(guī)范進行工程施工。2.乙方應按照工程實際進度及時安排施工人員，并監(jiān)督和管理施工過程，確保工程質(zhì)量和工期的要求。3.乙方應做到施工現(xiàn)場安全管理，保證工程施工過程中的安全，遵守職業(yè)道德，不得在工地上擅自變更設計或變更工程原因。4.乙方應按照工程進度依次提供工程設備、材料和施工技術及相關資料等，確保施工的連續(xù)性和順利進行。5.乙方應按照工程質(zhì)量標準以及驗收規(guī)范進行工程自檢、互檢、專檢，并與甲方共同完成工程的竣工驗收手續(xù)。第四條工程款項1.工程總造價為【工程造價金額】（大寫：人民幣【工程造價金額人民幣大寫】），具體的工程款項支付方式如下：（1）預付款：甲方于【合同簽訂日】向乙方支付工程總造價的30%，即【預付款金額】（大寫：人民幣【預付款金額人民幣大寫】）。（2）進度款：甲方按照施工進度向乙方支付已完成工程款項的30%。（3）完工驗收款：工程竣工并通過甲方的驗收后，甲方應在【竣工驗收日】前向乙方支付剩余工程款項的40%。2.乙方收到甲方支付的工程款項后，應及時為甲方提供相應的發(fā)票和收款憑證，并保證所提供的發(fā)票符合國家相關稅務規(guī)定。3.工程款項的結算以人民幣支付，付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條違約責任1.非因不可抗力因素，任何一方未履行本合同約定的義務，將承擔違約責任。2.如因乙方原因導致工程進度延誤或工程質(zhì)量無法達到合同要求，乙方應賠償甲方所遭受的經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。3.如因甲方原因導致工程無法順利進行或進度延誤，甲方應按照合同約定支付乙方的相應費用，并承擔相應的違約責任。第六條知識產(chǎn)權保護1.乙方應確保所提供的施工設計圖紙及相關資料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權，并承擔由此引發(fā)的法律責任。2.如因乙方原因導致工程施工所涉及的知識產(chǎn)權糾紛，乙方應負責解決糾紛并承擔相應的賠償責任。第七條合同解除1.乙方如發(fā)生嚴重違約行為或無法繼續(xù)履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的經(jīng)濟損失。2.甲方如發(fā)生嚴重違約行為或無法繼續(xù)履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的經(jīng)濟損失。3.一方解除合同的，應提前【解除通知期限】書面通知對方。第八條合同爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向【爭議解決方式】提交仲裁或向人民法院提起訴訟。2.解釋本合同的任何條款應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。第九條合同生效1.本合同一式【份數(shù)】，甲乙雙方各持【份數(shù)