2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式(_____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二）甲方（出讓方）：住所地址：法人代表：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住所地址：法人代表：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊的工廠廠房所有人，乙方有意購買工廠廠房，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓工廠廠房的屬地和地址甲方同意將其位于（地點(diǎn)）的工廠廠房，具體地址為（地址），轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條工廠廠房的權(quán)屬證明甲方保證其對工廠廠房的所有權(quán)無任何糾紛和爭議，并提供完整的工廠廠房權(quán)屬證明文件。乙方對所提供的權(quán)屬證明文件進(jìn)行了核實(shí)，并確認(rèn)其真實(shí)有效。第三條工廠廠房的設(shè)施和狀況1.乙方已經(jīng)實(shí)地考察工廠廠房及相關(guān)設(shè)施，并對其構(gòu)造、設(shè)備及狀況進(jìn)行了了解。2.甲方保證工廠廠房及相關(guān)設(shè)施齊全，設(shè)施均為合法建設(shè)和安裝，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.乙方同意以（金額）的價(jià)格購買工廠廠房。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)將購房款項(xiàng)支付給甲方，并由甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在付款期限內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他符合法律規(guī)定的方式將款項(xiàng)支付給甲方。第五條交付標(biāo)的物的時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全款之日起（天數(shù)）內(nèi)，將工廠廠房以現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對工廠廠房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清理、整修等必要的維修工作，并保證交付時(shí)的合格狀態(tài)。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.工廠廠房轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的印花稅、增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.工廠廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方如不能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付工廠廠房，則應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于購房款項(xiàng)（每日萬分之五）的違約金。2.乙方如不能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額（每日萬分之五）的違約金。第八條合同生效和解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工廠廠房交付完畢為止。2.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議的補(bǔ)充和變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字并蓋章后方可生效