2024年小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本（二）甲方（出租人）：（詳細(xì)信息）乙方（承租人）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：（詳細(xì)地址）2.出租房屋的產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房3.出租房屋的使用面積：（具體數(shù)字）平方米4.出租房屋的用途：居住5.出租房屋的租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整6.出租房屋的租期：自合同簽訂之日起至____年____月____日第二條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式支付租金。租金支付方式：（選擇以下一種）（1）以現(xiàn)金方式每月支付；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金在每個月的（日期）之前支付給甲方。如逾期支付租金，乙方每逾期一天需向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。第三條房屋維修1.在租期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備的損壞、故障、水電設(shè)施的維修以及其他需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理和支付費(fèi)用，但是乙方因未正常使用或管理而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。2.如果因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方可以要求甲方提供其他具備相同條件的房屋，并由甲方承擔(dān)搬遷費(fèi)用。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，并承擔(dān)因非法用途引起的一切責(zé)任。2.乙方不得私自更換、拆除或增加房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。第五條遺失和損壞1.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋因火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故損壞，乙方應(yīng)按照甲方的損失情況支付相應(yīng)的賠償金。第六條保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為保證金。2.在租賃期滿，乙方無欠款項且無違約行為時，甲方應(yīng)及時將保證金退還給乙方。如乙方存在欠款或違約行為，甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)損失。保證金扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況補(bǔ)交不足的金額或甲方將多收的金額退還給乙方。3.保證金不得作為乙方支付房屋租金的方式。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在提前三十天書面通知乙方的情況下解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，乙方如無正當(dāng)理由提前一個月書面通知甲方解除本合同，應(yīng)向甲方支付一個月的租金作為違約金。3.雙方約定的解約條件和違約金不影響對其它損失的賠償。第八條其他1.本合同中未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律