2024年委托租賃協(xié)議樣本（三篇）

第10頁共10頁2024年委托租賃協(xié)議樣本合同號碼：_____出租人：_____（以下簡稱“甲方”）法定地址：_____法定代表人：_____電話：_____傳真：_____電子郵件：_____郵政編碼：_____開戶銀行：_____帳號：_____承租人：_____（以下簡稱“乙方”）法定地址：_____法定代表人：_____電話：_____傳真：_____電子郵件：_____郵政編碼：_____開戶銀行：_____帳號：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物件第二條租賃費及有關(guān)條件1.租賃費總額：_____（大寫：_____）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_____個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_____個月支付____次，共支付____次，即租賃期結(jié)束。2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《_____估價單》所列。3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。第三條租賃物件交接1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_____天前，通知甲方對外提出索賠。第四條費用結(jié)算辦法1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。2.有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_____（帳號：_____）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收____的滯納金，不足一個月按一個月計算。3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。4.甲方代理費按租賃費總額的_____，于到貨時一次性計收，不足_____元的租賃項目，按_____計收，結(jié)算辦法同本款第（2）條。第五條擔(dān)保單位及責(zé)任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。第六條租金1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金；2.前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實際成本與概算成本不一致，租金以實際成本為依據(jù)重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息（利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_____%的年利率和人民幣_____%的年利率分別計算）；3.當(dāng)租賃物的實際成本與概算成本不一致時，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達(dá)至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件承認(rèn)該調(diào)整，以《實際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金；4.租金幣種為_____，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險有合同雙方各自承擔(dān)；5.如乙方提前償還租金，需提前_____天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_____個月利息；6.如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的_____%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的_____%罰息。第七條保險1.租賃物到達(dá)_____時，乙方應(yīng)以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應(yīng)使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。乙方保險費用的支付及其他與保險相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付。（本款可根據(jù)實際交易安排變更。）2.保險事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關(guān)必要的文件及時交付給甲方。甲方所領(lǐng)取的保險金可用作下列用途：（1）扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用；（2）扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項；（3）賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害。3.乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務(wù)時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當(dāng)于該部分保險金賠償?shù)馁r償義務(wù)；但當(dāng)租賃物的保險賠償不足以彌補(bǔ)租賃物所發(fā)生的實際損害時，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任。第八條保密1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第九條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式；2.各方通訊地址如下：__________________________________；3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。（1）要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項；（2）解除本合同，收回租賃物；（3）要求乙方賠償甲方的全部損失。2.若甲方選擇第（2）項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利。3.乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按____的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項下的義務(wù)時，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。5.因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。第十一條客觀條件變化1.乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。3.租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時必須及時報告甲方。4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍。5.在乙方破產(chǎn)時，甲方可以將租賃物收回；也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。6.甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。7.甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配。第十二條爭議的解決方式1.有關(guān)本合同的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第_____種方式解決：（1）向____人民法院起訴；（2）提交_____仲裁委員會仲裁。2.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_____法律裁決。第十三條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十四條其他本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十五條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十六條本合同一式_____份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。出租人（蓋章）_____承租人（蓋章）_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年委托租賃協(xié)議樣本（二）租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本協(xié)議。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物為（房屋的具體描述）：（1）房屋類型：__________（2）房屋面積：__________（3）房間數(shù)量：__________（4）房屋地址：__________（5）其他附屬設(shè)施（如停車位、電梯等）：__________1.3租賃物的用途僅限于乙方個人居住，并且不得從事非法活動與商業(yè)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自____年__月__日起開始生效，至2025年__月__日止。2.2在租賃期滿前，雙方有權(quán)通過書面協(xié)商續(xù)租或結(jié)束租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣__________元整，租金包括房屋的使用權(quán)和相應(yīng)的公共費用。3.2租金的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起的每月__日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。（2）乙方支付租金時，可以選擇以下支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。3.3若乙方未按合同約定的時間和方式支付租金，且逾期超過__天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方遷離房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起向甲方支付保證金。保證金總額為人民幣__________元整。4.2甲方在乙方歸還房屋時，經(jīng)核實后如確認(rèn)沒有損壞并妥善清理，將在__個工作日內(nèi)退還保證金。4.3如乙方違反租賃協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或未按約定清理，甲方有權(quán)扣留不超過保證金總額的部分或全部作為賠償。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任5.1甲方保證乙方能夠按照本協(xié)議規(guī)定的租賃期限和租金支付方式使用房屋。5.2租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于定期清潔、燈具更換和設(shè)備的正常使用。5.3若房屋因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞，甲方將負(fù)責(zé)修理。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款或明確義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償損失。6.2解除本協(xié)議后，違約方應(yīng)立即遷出房屋，并賠償因解除協(xié)議產(chǎn)生的一切費用和損失。第七條租賃協(xié)議變更任何一方如欲變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)事先經(jīng)對方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本協(xié)議生效后如需進(jìn)行修訂，應(yīng)通過書面方式達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商，并作出書面約定。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：___________2024年委托租賃協(xié)議樣本（三）甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落于_____面積為____平方米的`臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，（支付時間與金額雙方協(xié)商）四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料