2024年共同出資購房協(xié)議示范文本（二篇）

第2頁共2頁2024年共同出資購房協(xié)議示范文本甲方：乙方：甲乙雙方共同出資經(jīng)營位于的美發(fā)店，法定人為，本店投資金額為元，乙方持有本店%股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經(jīng)營執(zhí)照的法定人代表。二、乙方持有本店%股份，負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____元，三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產(chǎn)生債務(wù)虧損或再擴(kuò)大投資，按比例承擔(dān)。四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需征得股東會(huì)同意后，按本店當(dāng)時(shí)市場價(jià)（以近一年12個(gè)月的平均利潤乘于18個(gè)月回報(bào)率）減25%折久費(fèi)評估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔(dān)。五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素（租賃期滿不能續(xù)簽、政府遷拆、倒閉等），雙方按當(dāng)時(shí)剩余財(cái)產(chǎn)按比例分配，如產(chǎn)生債務(wù)同樣按比例承擔(dān)。六，甲乙雙方享有的基本權(quán)利包括：a，參與制定和修改店鋪經(jīng)營方針。b.參加股東會(huì)議并按照出資比例行使表決權(quán)。c,查閱股東會(huì)議記錄和店鋪財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。d,依照店鋪股份協(xié)議的規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。e,優(yōu)先認(rèn)購其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或店鋪新增資本。f，對店鋪經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議。g,按照持股比例參與分紅分配七、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。八、本協(xié)議實(shí)行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議正本一式份，甲乙各執(zhí)一份。十、其他。甲方：乙方：時(shí)間：2024年共同出資購房協(xié)議示范文本（二）合同編號(hào)：2024/XX-XXXXX出資購房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.1甲方和乙方同意共同出資購房，以滿足雙方的居住需求。1.2本協(xié)議旨在約定甲乙雙方共同出資購房的相關(guān)事項(xiàng)，明確各自權(quán)益和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、購房信息2.1購房物業(yè)基本情況：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2購房價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]甲方出資比例：[甲方出資比例]%乙方出資比例：[乙方出資比例]%乙方應(yīng)出資金額：[乙方應(yīng)出資金額]支付方式：[支付方式]三、出資方式3.1甲方應(yīng)出資金額為人民幣[甲方應(yīng)出資金額]，乙方應(yīng)出資金額為人民幣[乙方應(yīng)出資金額]。3.2甲方和乙方同意按照如下方式出資：甲方應(yīng)出資金額分期出資，第一期出資金額為人民幣[甲方第一期出資金額]，需在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付；后續(xù)出資金額按照每月[甲方出資周期]支付，直到甲方出資金額全部支付完畢。乙方應(yīng)出資金額一次性支付，需在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付。3.3甲乙雙方確認(rèn)，出資金額支付后，款項(xiàng)一律直接支付至賣方指定的賬戶，由賣方出具相應(yīng)的購房發(fā)票或相關(guān)證明文件。四、權(quán)益份額及分配方式4.1甲方和乙方的購房權(quán)益份額按照各自出資金額的比例確定。甲方購房權(quán)益份額：[甲方購房權(quán)益份額]%乙方購房權(quán)益份額：[乙方購房權(quán)益份額]%4.2甲方和乙方的房屋所有權(quán)按照各自購房權(quán)益份額的比例確定。甲方房屋所有權(quán)份額：[甲方房屋所有權(quán)份額]%乙方房屋所有權(quán)份額：[乙方房屋所有權(quán)份額]%4.3房屋共有權(quán)益的管理、使用及處分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。五、房屋使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，使用權(quán)按照各自購房權(quán)益份額的比例共享。5.2甲乙雙方同意共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，盡量維護(hù)房屋的價(jià)值。六、房屋處分權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)6.1甲乙雙方在房屋使用期限內(nèi)，如有出售房屋的意向，應(yīng)提前以書面形式通知對方。6.2若房屋出售，根據(jù)甲乙雙方購房權(quán)益份額的比例，按照協(xié)商一致或根據(jù)市場價(jià)格確定的價(jià)格，優(yōu)先以同等條件下的價(jià)格購買對方的購房權(quán)益份額。6.3若一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，對方可自行處理并將有關(guān)事項(xiàng)書面通知對方。非優(yōu)先購買方同意的出售事項(xiàng)，應(yīng)提前征得優(yōu)先購買方的書面同意。七、違約責(zé)任7.1甲方和乙方一致同意，如一方未按照約定時(shí)間和方式支付出資金額的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谥Ц督痤~的0.2%作為違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算，以補(bǔ)償對方的損失。7.2如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方對違約的處理方式可協(xié)商一致，欠款方應(yīng)按照對方的要求及時(shí)支付欠款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、協(xié)議的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在不影響合同目的的前提下，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修訂、補(bǔ)充或解釋。8.2若一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商一致后方可變更或解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙