2024年小吃城檔口租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年小吃城檔口租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷____號(hào)一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共____平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：一、租房每月租金為元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。二、經(jīng)過雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。七、甲方租房按月計(jì)算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣____元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣____元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的____%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆癬___天通知，否則扣除____天房租。十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年小吃城檔口租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）小吃城檔口租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正、誠實(shí)、信用的原則，就甲方出租位于小吃城的檔口的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以茲共同遵守：一、租賃物及面積1.1甲方同意將位于小吃城的檔口（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)信息如下：檔口地址：面積：配套設(shè)施：1.2租賃期限為自2024年起至2024年結(jié)束。租賃期滿前，乙方有權(quán)享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，經(jīng)甲方同意后可以繼續(xù)租用。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）整（大寫：）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照每月的租金應(yīng)在每月的5日前支付給甲方。乙方租金的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在到期日的10日內(nèi)支付違約金（違約金的計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金的百分之三）。三、使用權(quán)及經(jīng)營內(nèi)容3.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并積極配合小吃城的管理工作。3.2乙方經(jīng)營內(nèi)容為：四、裝修和設(shè)備4.1乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意并符合小吃城相關(guān)規(guī)定。4.2乙方在裝修和使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物的設(shè)備、設(shè)施和公共部位。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和清潔，并自行承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2若發(fā)生非人為損壞的設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如乙方因自身原因或經(jīng)營過程中的人為損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)的安全性，采取有效的安全措施，以保障顧客和自身的人身財(cái)產(chǎn)安全。6.2如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的與租賃物相關(guān)的租賃合同、商業(yè)信息等保密，并不得向任何第三方泄露。7.2如乙方違反上述保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。八、合同解除8.1若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還租賃物。8.2若乙方在租賃期滿前解除合同，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支