個人租房合同樣本

個人租房合同樣本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地質(zhì)：______________________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3該房屋建筑面積：______________________平方米。1.4該房屋戶型：______________________。1.5該房屋附屬設(shè)施：______________________。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金在前一期租金到期前__日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)定期檢查該房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在出售前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)答復(fù)甲方是否購買。如乙方放棄購買，甲方有權(quán)繼續(xù)出售。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.該房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版?zhèn)€人租房合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地質(zhì)：______________________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3該房屋建筑面積：______________________平方米。1.4該房屋戶型：______________________。1.5該房屋附屬設(shè)施：______________________。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金在前一期租金到期前__日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)定期檢查該房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在出售前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)答復(fù)甲方是否購買。如乙方放棄購買，甲方有權(quán)繼續(xù)出售。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，逾期超過7天視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行改造、裝修等，視為違約。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用過程中因故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方不遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響甲方權(quán)益，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。5.違約金：指出租方或承租方違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對房屋及附屬設(shè)施的使用、維護、維修責(zé)任約定不明確，容易產(chǎn)生糾紛。解決方法：在合同中對各方責(zé)任進行詳細約定，明確維修責(zé)任及費用承擔(dān)。2.逾期支付租金問題。解決方法：合同中約定明確的租金支付時間和逾期違約責(zé)任，確保租金按時支付。3.房屋租賃期滿后，雙方對續(xù)租事宜溝通不暢，容易產(chǎn)生糾紛。解決方法：在合同中約定明確的續(xù)租條件和流程，提前