住宅區(qū)寵物店出租合同書

住宅區(qū)寵物店出租合同書合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寵物店業(yè)主，擁有位于__________（地質(zhì)）的寵物店房產(chǎn)，并愿意出租該寵物店房產(chǎn)；乙方為有意租賃并經(jīng)營寵物店的個體/公司，愿意承租上述寵物店房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條寵物店房產(chǎn)概況1.1甲方出租的寵物店房產(chǎn)位于__________（地質(zhì)），房產(chǎn)證編號為__________。1.2寵物店房產(chǎn)的占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。1.3寵物店房產(chǎn)的用途為經(jīng)營寵物店，乙方不得改變寵物店的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）作為履行合同的保證。4.2合同期滿或雙方提前解除合同時，乙方按照本合同約定將寵物店房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證寵物店房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)標準。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對寵物店房產(chǎn)的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)承擔寵物店房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理寵物店經(jīng)營所需的各項手續(xù)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)合理使用寵物店房產(chǎn)，定期進行維修、保養(yǎng)，確保寵物店房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)承擔寵物店房產(chǎn)的水電費、燃氣費等相關(guān)費用。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。7.2甲方未按約定時間交付寵物店房產(chǎn)或乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，逾期超過__________日的，守約方有權(quán)解除合同。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致寵物店房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.寵物店房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.乙方聯(lián)系明文件3.租賃期間的寵物店房產(chǎn)平面圖甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為寵物店業(yè)主，擁有位于__________（地質(zhì)）的寵物店房產(chǎn)，并愿意出租該寵物店房產(chǎn)；乙方為有意租賃并經(jīng)營寵物店的個體/公司，愿意承租上述寵物店房產(chǎn)；丙方為專業(yè)寵物店運營管理公司，愿意為甲方提供寵物店運營管理服務(wù)。各方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條寵物店房產(chǎn)概況1.1甲方出租的寵物店房產(chǎn)位于__________（地質(zhì)），房產(chǎn)證編號為__________。1.2寵物店房產(chǎn)的占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。1.3寵物店房產(chǎn)的用途為經(jīng)營寵物店，乙方不得改變寵物店的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）作為履行合同的保證。4.2合同期滿或雙方提前解除合同時，乙方按照本合同約定將寵物店房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證寵物店房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)標準。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對寵物店房產(chǎn)的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)承擔寵物店房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金，并有權(quán)要求乙方按照約定將寵物店房產(chǎn)交還給甲方。5.5甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供寵物店運營管理服務(wù)，并有權(quán)要求丙方按照約定支付運營管理費用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理寵物店經(jīng)營所需的各項手續(xù)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)合理使用寵物店房產(chǎn)，定期進行維修、保養(yǎng)，確保寵物店房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)承擔寵物店房產(chǎn)的水電費、燃氣費等相關(guān)費用。6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并按照約定將寵物店房產(chǎn)交還給甲方。6.5乙方應(yīng)遵守丙方提供的寵物店運營管理規(guī)范，與丙方密切合作，共同提升寵物店經(jīng)營業(yè)績。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定向甲方提供寵物店運營管理服務(wù)，包括但不限于寵物店員工培訓(xùn)、營銷策劃、客戶服務(wù)等。7.2丙方應(yīng)按照約定向乙方提供寵物店運營管理指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升寵物店經(jīng)營業(yè)績。7.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付運營管理費用，費用標準為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。7.4丙方應(yīng)保證其提供的寵物店運營管理服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方的要求。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。8.2甲方未按約定時間交付寵物店房產(chǎn)或乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，逾期超過__________日的，守約方有權(quán)解除合同。8.3丙方未按約定提供寵物店運營管理服務(wù)或未按約定支付運營管理費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致寵物店房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：甲方（提供房產(chǎn)方）：__________乙方（租賃使用方）：__________丙方（第三方管理方）：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，擁有位于__________（地質(zhì)）的房產(chǎn)，并愿意出租該房產(chǎn)；乙方為有意租賃并使用該房產(chǎn)的個體/公司，愿意承租上述房產(chǎn)；丙方為專業(yè)房產(chǎn)管理公司，愿意為乙方提供房產(chǎn)管理服務(wù)。各方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)概況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________（地質(zhì)），房產(chǎn)證編號為__________。1.2房產(chǎn)的占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為__________，乙方不得改變房產(chǎn)的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）作為履行合同的保證。4.2合同期滿或雙方提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)標準。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金，并有權(quán)要求乙方按照約定將房產(chǎn)交還給甲方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理租賃使用所需的各項手續(xù)，合法使用。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，定期進行維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)的水電費、燃氣費等相關(guān)費用。6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并按照約定將房產(chǎn)交還給甲方。6.5乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供房產(chǎn)管理服務(wù)，并有權(quán)要求丙方按照約定支付管理費用。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供房產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。7.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費用，費用標準為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。7.3丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)管理服務(wù)符合行業(yè)標準和乙方的要求。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。8.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，逾期超過__________日的，守約方有權(quán)解除合同。8.3丙方未按約定提供房產(chǎn)管理服務(wù)或未按約定支付管理費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認。9