機(jī)場(chǎng)出境區(qū)特產(chǎn)店出租合同書

機(jī)場(chǎng)出境區(qū)特產(chǎn)店出租合同書合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為合法擁有位于__________機(jī)場(chǎng)出境區(qū)特產(chǎn)店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的業(yè)主，愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1該店鋪位于__________機(jī)場(chǎng)出境區(qū)，具體位置為__________。1.2該店鋪的用途為出售__________（國家或地區(qū)）特產(chǎn)商品。第二條出租期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用及其他4.1該店鋪的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有該店鋪的獨(dú)立使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1《店鋪平面圖》9.2《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》9.3《裝修設(shè)計(jì)方案》第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為合法擁有位于__________機(jī)場(chǎng)出境區(qū)特產(chǎn)店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的業(yè)主，愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，丙方愿意作為本合同的第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)與保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1該店鋪位于__________機(jī)場(chǎng)出境區(qū)，具體位置為__________。1.2該店鋪的用途為出售__________（國家或地區(qū)）特產(chǎn)商品。第二條出租期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，三方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用及其他4.1該店鋪的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有該店鋪的獨(dú)立使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營情況。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回該店鋪。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有該店鋪的獨(dú)立使用權(quán)。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。7.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營情況。7.4丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回該店鋪。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.2丙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1《店鋪平面圖》10.2《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》10.3《裝修設(shè)計(jì)方案》第十一條其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方主體，為甲方提供更全面的服務(wù)與保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，保障店鋪的合法使用權(quán)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。在本合同中，甲方擁有對(duì)店鋪的最終控制權(quán)，包括對(duì)乙方的選擇權(quán)、對(duì)店鋪的維修與保養(yǎng)權(quán)、對(duì)租金的調(diào)整權(quán)等。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性與執(zhí)行力。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為合法擁有位于__________商業(yè)區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的業(yè)主，愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為本合同的第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)與保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1該商鋪位于__________商業(yè)區(qū)，具體位置為__________。1.2該商鋪的用途為從事__________（行業(yè)）經(jīng)營活動(dòng)。第二條出租期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，三方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用及其他4.1該商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該商鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有該商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營情況。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回該商鋪。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證該商鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有該商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。7.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營情況。7.4丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回該商鋪。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2丙方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1《商鋪平面圖》10.2《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》10.3《裝修設(shè)計(jì)方案》第十一條其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__