水電安裝工程分包合同

水電安裝工程分包合同PAGE第1頁，共7頁水電安裝工程分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和城實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：第一條工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點：(三)工程內(nèi)容：水電安裝工程第二條承包范圍：給排水、電氣、防雷接地、護(hù)線盒配管、裝電箱、穿電纜電線、調(diào)試及其水電工程所有預(yù)埋和安裝工程。第三條合同工期開工日期：2014年7月竣工日期：2015年9月合同工期總?cè)諝v天數(shù)400天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格合同價款：按建筑施工圖所示面積33元/㎡（包安裝加工工具）計算。甲方按建筑施工圖所示的面積與乙方辦理結(jié)算。（詳細(xì)計價方式見附件）注：綜合單價包括以下費用：材料費、人工費、型機(jī)械費、管理費、利潤、風(fēng)險費、不可預(yù)見費、醫(yī)療工傷保險費和文明施工費用、工傷事故處理費等費用組成。a、工程款的支付：乙方墊資完成至十層，甲方進(jìn)度款到位后20天內(nèi)支付第一次進(jìn)度款；主體框架封頂，甲方進(jìn)度款到位后20天內(nèi)支付第二次進(jìn)度款；主體結(jié)構(gòu)全部完成后20天內(nèi)支付第三次進(jìn)度款；所有給排水管安裝完成后支付第四次進(jìn)度款；所有電氣工程安裝完成后支付第五次進(jìn)度款；余款在竣工驗收后三個月內(nèi)付至97%，質(zhì)保期一年后10天內(nèi)無質(zhì)量問題無息一次性付清。b、結(jié)算方式：甲方及時向乙方下達(dá)各單位工程總進(jìn)度目標(biāo)或階段進(jìn)度目標(biāo)，并在每月26號向乙方下達(dá)次月月度進(jìn)度計劃。乙方按照月度進(jìn)度計劃按期完成施工任務(wù)，甲方及時按照乙方實際已完工程量的90%為乙方辦理進(jìn)度款比例支付手續(xù)；乙方不能按照月度進(jìn)度計劃完成任務(wù)，甲方將按照乙方實際已完工程量的75%為乙方辦理月度進(jìn)度款結(jié)算支付手續(xù)。余下10%~25%作為工程質(zhì)量保證金在工程主體結(jié)構(gòu)封頂二個月內(nèi)無息退還（無質(zhì)量等其他問題）。（注：在退還質(zhì)量保證金時必須附“分項工程質(zhì)量驗收表”，否則此款不予退還。）第六條施工要求（1）強電：配電箱預(yù)埋及線管預(yù)留預(yù)埋、橋架安裝、電表計量安裝、開關(guān)插座及燈具（普通白幟燈）安裝、電纜及銅線安裝、通電。（2）弱電：室內(nèi)弱電箱及進(jìn)線管預(yù)埋，如有智能化廚房要考慮煤氣泄漏探頭預(yù)埋、陽臺監(jiān)控報警探頭管線預(yù)埋、砼中的開關(guān)插座及線管預(yù)埋。（3）給排水：圖紙所示管道全部內(nèi)容（消防安裝除外）。做至建筑物主體外（坡道、臺階、散水）外第一個檢查井。室內(nèi)衛(wèi)生潔具不安裝，冷熱水管道安裝進(jìn)戶用水點及閘閥水表安裝，預(yù)留高度按圖紙設(shè)計，排水管道及地漏預(yù)留出地面10cm。（4）防雷接地系統(tǒng)：含基礎(chǔ)、屋面、電氣、衛(wèi)生間等電位、防雷等敷設(shè)與檢測系統(tǒng)安裝敷設(shè)與檢測。其他預(yù)留預(yù)埋：所有發(fā)包方分包的預(yù)留、預(yù)埋均在總包范圍之內(nèi)。1）給排水管管道預(yù)埋，水泵房管道及設(shè)備安裝，排水管接至第一檢查井。（5）甲方提供的施工圖紙中所有的安裝工作內(nèi)容及定額所包含的工作內(nèi)容。（6）配合組織驗收整理、收集完善施工資料辦理水電竣工資料。第七條承包方式：采用包工包料的方式，包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工、包驗收、包成品保護(hù)、包小型工具、包定額損耗等全部費用。第八條履約保證金的支付1、在合同簽訂時乙方向甲方支付履約保證金￥50000.00元（現(xiàn)金）。2、履約保證金是乙方保證在完成本工程承包義務(wù)過程中按約實現(xiàn)本合同質(zhì)量要求、進(jìn)度要求的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。3、如乙方未按質(zhì)量、進(jìn)度等要求履約義務(wù)、或乙方中途無故退場，則乙方同意甲方可全額沒收乙方的履約保證金及已完成的在建工程量不予結(jié)算，乙方人員無條件全部清場并不得損毀已建工程。4、在工程完工經(jīng)甲方驗收達(dá)到質(zhì)量要求后，甲方于七天內(nèi)無息退還乙方履約保證金。第九條工程承包單價及結(jié)算方式：人罰款100元后，清除出場。不得隨意在宿舍、辦公區(qū)、其它公共場所亂畫亂張貼，不得招收“三無”人員，不得讓其在工地宿舍留宿，否則，發(fā)現(xiàn)一人次，罰款100元。乙方在施工中發(fā)生矛盾，應(yīng)及時向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報，尋求商量解決，嚴(yán)禁聚眾打架。如在施工現(xiàn)場發(fā)生打架事件，打架的每人罰款1000元/次，如違反法律，送公安機(jī)關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任何費用，同時對班組長管理失控，處罰1000元/次。若再犯，將加倍嚴(yán)厲處罰。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工，材料堆放整齊、完工清場、施工機(jī)器整潔，并做好生活區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。食堂用餐文明有序，宿舍內(nèi)照明電線不得私拉亂接，違者按項目部規(guī)章制度進(jìn)行罰款，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)賭博。負(fù)責(zé)本班組的宿舍衛(wèi)生，作好相應(yīng)的文明施工工作，并派班組兼職安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全及文明施工工作。第十五條違約責(zé)任乙方如有以下情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方承包資格并沒收保證金、責(zé)令乙方立即退場：1、中途自動退場；2、不服從項目部管理，工種配合不能滿足施工需要；3、連續(xù)三次驗收質(zhì)量不能達(dá)到合格水平；4、嚴(yán)重違反社會治安管理條例。第十六條其他約定條款（一）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的副件，與原合同具有同等法律效力。（二）合同實施中，均應(yīng)本著對工程負(fù)責(zé)，精誠團(tuán)結(jié)、密切合作的態(tài)度，對個別有爭議的問題，應(yīng)從大局出發(fā)，友好協(xié)商解決，或通過上級主管協(xié)商解決。在問題協(xié)商解決過程中，不得終止工作，延誤工期，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。（三）本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。（四）本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日附件本工程綜