資產(chǎn)評(píng)估規(guī)章制度

資產(chǎn)評(píng)估規(guī)章制度

篇一：資產(chǎn)評(píng)估公司質(zhì)量控制制度-程序

xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司

業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度

第一章總則

1、為規(guī)范本公司的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制，明確質(zhì)量控制責(zé)任，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，制定本制度。

2、本制度適用于本公司的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)及與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制。

第二章基本要求

3、從業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定。

第三章業(yè)務(wù)執(zhí)行

4、嚴(yán)格執(zhí)行本公司制定的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。

5、從業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序，基本評(píng)估程序通常包括：

(1)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；

(2)簽訂業(yè)務(wù)約定書；

(3)編制評(píng)估計(jì)劃；

(4)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

(5)收集評(píng)估資料；

(6)評(píng)定估算；

(7)編制和提交評(píng)估報(bào)告；

(8)工作底稿歸檔。

6、聘請(qǐng)專家協(xié)助工作的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。

7、本公司根據(jù)初步了解的項(xiàng)目情況，選派具備一定資歷和經(jīng)驗(yàn)、良好專業(yè)能力和職業(yè)道德的從業(yè)人員作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)評(píng)估業(yè)務(wù)并保證項(xiàng)目順利實(shí)施。

8、接受評(píng)估業(yè)務(wù)前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與委托方進(jìn)行充分溝通，通過公開渠道查詢有關(guān)情況，關(guān)注的事項(xiàng)一般包括：

(1)本公司是否具備專業(yè)勝任能力，出具評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是否能夠得到保證。

(2)委托方是否明確提出預(yù)先設(shè)定的評(píng)估結(jié)論。

(3)關(guān)注被評(píng)估單位提供資料真實(shí)性、合法性、完整性的情況。

(4)評(píng)估程序是否能夠適當(dāng)履行。

當(dāng)存在如下情形之一時(shí)，不承接評(píng)估業(yè)務(wù)。

(1)本公司及從業(yè)人員不具備專業(yè)勝任能力，無法保證評(píng)估結(jié)論的合理性或評(píng)估報(bào)告按時(shí)出具。

(2)影響評(píng)估程序的適當(dāng)履行，導(dǎo)致本公司及項(xiàng)目人員無法保持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則。

(3)評(píng)估報(bào)告被不當(dāng)使用的可能性較大，給公司及從業(yè)人員帶來較大風(fēng)險(xiǎn)。

(4)被評(píng)估單位提供的作為評(píng)估依據(jù)的相關(guān)資料具有明顯虛假，影響評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性。

9、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織實(shí)施必要的前期工作，一般包括如下事宜：

(1)編制評(píng)估計(jì)劃，其內(nèi)容應(yīng)涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算、編制和提交評(píng)估報(bào)告等評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施全過程。

(2)根據(jù)資產(chǎn)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)及特點(diǎn)、完成時(shí)間要求等項(xiàng)目具體情況，組織具備專業(yè)勝任能力的從業(yè)人員構(gòu)成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。

(3)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，向委托方及被評(píng)估單位提出評(píng)估的工作要求和具體計(jì)劃。

10、從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

11、從業(yè)人員應(yīng)對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。

12、從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算，形成評(píng)估結(jié)論。

13、評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制。

第四章職業(yè)道德

14、從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，保持和提高專業(yè)勝任能力，遵守保密原則。

第五章簽字蓋章

15、評(píng)估報(bào)告由兩名評(píng)估師簽字蓋章（包括該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），評(píng)估機(jī)構(gòu)、法定代表人蓋章。

16、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、助理人員應(yīng)當(dāng)在所編制的工作底稿上簽字。

17、審核人員應(yīng)當(dāng)在各自審核責(zé)任范圍內(nèi)完成審核工作，并在相關(guān)工作底稿、評(píng)估報(bào)告發(fā)文稿中簽字。

第六章逐級(jí)審核

18、評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)的工作底稿實(shí)行三級(jí)復(fù)核。

(1)一級(jí)復(fù)核由項(xiàng)目組內(nèi)具備專業(yè)能力的助理人員進(jìn)行。

(2)二級(jí)復(fù)核由執(zhí)行項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行。

(3)三級(jí)復(fù)核由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行。

19、復(fù)核的主要內(nèi)容通常包括：

(1)評(píng)估工作是否已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等執(zhí)行。

(2)評(píng)估程序是否適當(dāng)履行。

(3)采用的評(píng)估依據(jù)是否充分、適當(dāng)。

(4)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬是否進(jìn)行了關(guān)注和恰當(dāng)披露。

(5)使用的評(píng)估假設(shè)是否合理。

(6)采用的評(píng)估方法是否適用。

(7)評(píng)估中選用的數(shù)據(jù)、參數(shù)是否可靠。

(8)形成的工作底稿是否完整。

(10)出具的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容是否完整、規(guī)范，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確。

第七章工作底稿質(zhì)量要求

20、項(xiàng)目人員應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿，編制、管理和保存工作底稿。

21、工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰、結(jié)論明確。從業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，合理確定工作底稿的繁簡(jiǎn)程度。

22、工作底稿同時(shí)形成紙質(zhì)文檔和電子文檔。

篇二：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘管理制度-集團(tuán)

（集團(tuán)）總公司

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘管理制度

第一章總則

第一條為加強(qiáng)（集團(tuán)）總公司（以下簡(jiǎn)稱總公司）所屬各單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理，規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘工作，提高國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（國(guó)資委令第12號(hào)）、國(guó)務(wù)院國(guó)資委《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)

[20XX]274號(hào)）和**省國(guó)資委《關(guān)于省屬企業(yè)選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（*國(guó)資發(fā)〔20XX〕**號(hào)）等有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，制定本管理制度。

第二條本管理制度所稱資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘是指總公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)要求和改制重組及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的需要，按照法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的工作程序、方法，選擇聘請(qǐng)依法成立并有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，委托其進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有償服務(wù)的行為。

第三條總公司所屬各單位（含托管單位，下同）經(jīng)濟(jì)行為中涉及的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘工作，由總公司財(cái)務(wù)資產(chǎn)部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。總公司紀(jì)委監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘工作監(jiān)督檢查。

第四條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘堅(jiān)持“公開、公平、公正、擇

優(yōu)、信用”的原則，總公司采取公開招標(biāo)方式確定(:資產(chǎn)評(píng)估規(guī)章制度)。

第五條總公司所屬各單位發(fā)生下列情形之一的，由總公司按照規(guī)定聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：

（一）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

（二）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；

（三）合并、分立、破產(chǎn)、解散；

（四）非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；

（五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；

（六）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；

（七）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；

（八）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；

（九）資產(chǎn)涉訟；

（十）收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)；

（十一）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；

（十二）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；

（十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。

第二章評(píng)估機(jī)構(gòu)的選聘條件

第六條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）依法成立并經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)、取得財(cái)政部頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書，其中涉及土地、礦產(chǎn)資源等國(guó)家另

有規(guī)定資質(zhì)要求的，應(yīng)取得有關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)資格證書。

（二）有健全的內(nèi)部管理制度。

（三）有良好的社會(huì)信譽(yù)，近兩年無不良記錄。

（四）非專職評(píng)估機(jī)構(gòu)的中介機(jī)構(gòu)需內(nèi)設(shè)評(píng)估部。

（五）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)執(zhí)業(yè)記錄。

（六）掌握企業(yè)所在行業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為特點(diǎn)和相關(guān)市場(chǎng)信息，具有與企業(yè)評(píng)估需求相適應(yīng)的資質(zhì)條件、專業(yè)人員和專業(yè)特長(zhǎng)。

（七）熟悉與企業(yè)及其所在行業(yè)相關(guān)的法規(guī)、政策。

（八）與企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人無經(jīng)濟(jì)利益及其他國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避的關(guān)系。

第三章評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)管理第七條總公司通過**省國(guó)資委和總公司網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo)公告，面向所有符合規(guī)定條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行公開選聘，擇優(yōu)選擇5-8家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括1-2家具有土地評(píng)估資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)），作為承辦總公司所屬單位資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱備選庫(kù)）。

第八條招標(biāo)公告的內(nèi)容主要包括：總公司所屬各單位基本情況；招標(biāo)程序及時(shí)間安排；投標(biāo)人資質(zhì)要求；獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。

第九條參加投標(biāo)進(jìn)入備選庫(kù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，須在規(guī)定期限內(nèi)向總公司提交投標(biāo)書，內(nèi)容包括：

（一）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立的批準(zhǔn)文件及其資格證書；

（二）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本情況介紹；

（四）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其他評(píng)估人員情況表；

（五）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)資質(zhì)證書；

（六）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前三年年檢情況及獎(jiǎng)懲情況；

（七）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估業(yè)務(wù)情況及前三年評(píng)估收入情況；

（八）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)上年評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案情況表；

（九）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度情況，主要包括：人事管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度和業(yè)務(wù)檔案管理制度；

（十）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄的聲明。

第十條總公司在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后的同一時(shí)間，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人公開進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人檢查所有投標(biāo)文件的密封情況。經(jīng)確信無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄并存檔備案。

第十一條總公司邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，在嚴(yán)

格保密的情況下進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)專家一般為5-7人，由上級(jí)主管部門領(lǐng)導(dǎo)和總公司財(cái)務(wù)、資金、審計(jì)部門負(fù)責(zé)人組成。評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)向總公司提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。

第十二條總公司通過黨政聯(lián)席會(huì)議（或董事會(huì)）對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告進(jìn)行審議，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)進(jìn)行集體決策，對(duì)決策過程詳細(xì)記錄，形成書面決策意見，并存檔備查。

第十三條總公司確定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)后，將備選資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單通過**省國(guó)資委和總公司網(wǎng)站發(fā)布公告，向社會(huì)公布，并在公告期截止之日起10個(gè)工作日內(nèi)將備選資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單及選聘情況向**省國(guó)資委報(bào)告。

第十四條總公司根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果和企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，原則上每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整時(shí)對(duì)原備選資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)予以最低30%的更換。

第四章評(píng)估機(jī)構(gòu)的選聘程序

第十五條總公司所屬各單位在聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)內(nèi)實(shí)行差額競(jìng)爭(zhēng)選聘。資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目差額競(jìng)爭(zhēng)選聘采取招投標(biāo)方式，按以下基本程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)。資產(chǎn)占有單位向總公司提交申請(qǐng)，由總公司作為評(píng)估業(yè)務(wù)委托方，組織招標(biāo)活動(dòng)。申請(qǐng)時(shí)，需報(bào)送以

篇三：資產(chǎn)評(píng)估試卷

資產(chǎn)評(píng)估第一套試卷

總分：100考試時(shí)間：100分鐘

一、單項(xiàng)選擇題

1、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型決定于（）。(答題答案：A)

A、評(píng)估特定目的b、評(píng)估方法c、評(píng)估程序D、評(píng)估原則

2、下列原則中，（）是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則。(答題答案：c)

A、客觀性原則b、科學(xué)性原則c、預(yù)期性原則D、專業(yè)性原則

3、資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某一（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。(答題答案：

b)

A、時(shí)期b、時(shí)點(diǎn)c、時(shí)區(qū)D、階段

4、下列屬不可確指的資產(chǎn)是（）。(答題答案：c)

A、商標(biāo)b、機(jī)器設(shè)備c、商譽(yù)D、土地使用權(quán)

5、公開市場(chǎng)上，買賣雙方的交易行為都是（）的。(答題答案：A)

A、自愿b、強(qiáng)制c、受限制D、非理智

6、決定價(jià)值類型因素是（）。(答題答案：b)

A、一般目的b、特定目的c、市場(chǎng)條件D、指標(biāo)參數(shù)

7、資產(chǎn)在全新狀態(tài)下，其重置成本和歷史成本是（）的。(答題答案：A)

A、等額b、重置成本＞歷史成本c、重置成本＜?xì)v史成本D、沒有關(guān)系

8、選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用（）。(答題答案：b)

A、復(fù)原重置成本b、更新重置成本c、任選一種D、兩者均不選

9、收益法中所用收益指的是（）。(答題答案：A)

A、未來預(yù)期收益b、評(píng)估基準(zhǔn)日收益c、被評(píng)估資產(chǎn)前若干年平均收益D、參照資產(chǎn)收益

10、對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（）。(答題答案：A)

A、更新重置成本b、復(fù)原重置成本c、完全復(fù)原成本D、實(shí)際重置成本

11、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持（）。(答題答案：

b)

A、真實(shí)性、科學(xué)性、可行性b、獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性c、客觀性、科學(xué)性、預(yù)期性D、科學(xué)性、預(yù)期性、專業(yè)性

12、資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某一（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。(答題答案：

b)

A、時(shí)期b、時(shí)點(diǎn)c、時(shí)區(qū)D、階段

13、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是（）。(答題答案：b)

A、貢獻(xiàn)原則b、客觀性原則c、替代原則D、預(yù)期性原則

二、多項(xiàng)選擇題

1、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。(答題答案：AbcD)

A、市場(chǎng)性b、公正性c、專業(yè)性D、咨詢性e、主觀性

2、由于（）導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的必然性。(答題答案：AbDe)

A、資產(chǎn)專用性b、交易頻率低c、資產(chǎn)通用性D、信息不完全e、大宗交易

3、價(jià)值理論基礎(chǔ)主要包括()。(答題答案：Ace)

A、勞動(dòng)價(jià)值論b、動(dòng)態(tài)價(jià)值論c、效用價(jià)值論D、靜態(tài)價(jià)值論e、均衡價(jià)值論

4、資產(chǎn)評(píng)估的作用有（）。(答題答案：Abc)

A、咨詢b、鑒證c、促進(jìn)D、審計(jì)e、管理

5、按照資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的性質(zhì)劃分，資產(chǎn)評(píng)估包括（）。(答題答案：Abc)

A、評(píng)估b、評(píng)估復(fù)核c、評(píng)估咨詢D、審計(jì)e、管理

6、按照資產(chǎn)評(píng)估的目的劃分，資產(chǎn)評(píng)估包括（）。(答題答案：Abce)

A、評(píng)價(jià)性評(píng)估b、評(píng)值性評(píng)估c、鑒證性評(píng)估D、界定數(shù)量性評(píng)估e、界定產(chǎn)權(quán)性評(píng)估

7、按照資產(chǎn)評(píng)估的客體劃分，資產(chǎn)評(píng)估包括（）。(答題答案：AbcD)

A、固定資產(chǎn)評(píng)估b、無形資產(chǎn)評(píng)估c、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估D、整體資產(chǎn)評(píng)估e、抽象資產(chǎn)評(píng)估

8、公允價(jià)值是根據(jù)（），對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)客觀交換價(jià)值的合理估計(jì)值。(答題答案：AbD)

A、相關(guān)當(dāng)事人地位b、被評(píng)估資產(chǎn)自身?xiàng)l件c、評(píng)估人員專業(yè)特點(diǎn)D、面臨的市場(chǎng)條件e、當(dāng)事人需求

9、資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）。(答題答案：AcDe)

A、交易假設(shè)b、非公開市場(chǎng)假設(shè)c、持續(xù)使用假設(shè)D、清算假設(shè)e、公開市場(chǎng)假設(shè)

10、資產(chǎn)繼續(xù)使用的方式有（）。(答題答案：Abc)

A、在用續(xù)用b、轉(zhuǎn)用續(xù)用c、移地續(xù)用D、買賣交易e、資產(chǎn)報(bào)廢

11、在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮（）條件。(答題答案：bcDe)

A、資產(chǎn)用途不能滿足資產(chǎn)持有人經(jīng)營(yíng)上期望的收益b、資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命c(diǎn)、資產(chǎn)的所有權(quán)明確，并保持完好D、資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上、法律上允許轉(zhuǎn)作他用e、資產(chǎn)的使用功能完好或較為完好

12、下列屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的有（）。(答題答案：AbcDe)

A、在用價(jià)值b、投資價(jià)值c、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值D、保險(xiǎn)價(jià)值e、課稅價(jià)值

13、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（）。(答題答案：AbcD)

A、獨(dú)立性原則b、客觀性原則c、科學(xué)性原則D、專業(yè)性原則e、預(yù)期收益原則

14、資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則包括（）。(答題答案：bcDe)

A、客觀性原則b、預(yù)期收益原則c、供求原則D、貢獻(xiàn)原則e、替代原則

15、成本法的適用范圍包括（）。(答題答案：AbcDe)

A、通貨膨脹造成被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)比歷史成本大幅度提高。b、社會(huì)技術(shù)進(jìn)步因素導(dǎo)致被評(píng)估資產(chǎn)出現(xiàn)較大的無形損耗。c、因?qū)ΜF(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)更新或改造，使被評(píng)估資產(chǎn)的使用效益大幅度提高。D、被評(píng)估資產(chǎn)使用年限估計(jì)偏大或偏小，計(jì)提的折舊同資產(chǎn)的自然損耗不相吻合。e、被評(píng)估企業(yè)財(cái)務(wù)管理混亂，造成被評(píng)估資產(chǎn)的賬面歷史成本失實(shí)。

16、決定實(shí)體性貶值的因素有（）。(答題答案：AbDe)

A、使用時(shí)間b、使用率c、技術(shù)進(jìn)步D、資產(chǎn)本身的質(zhì)量e、維修保養(yǎng)程度

17、重置成本的估算的方法包括（）。(答題答案：Abc)

A、重置核算法b、價(jià)格指數(shù)法c、功能價(jià)值法D、統(tǒng)計(jì)分析法e、觀察法

三、判斷題

1、評(píng)估過程及其結(jié)果只服從于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及評(píng)估時(shí)的各種主客觀條件，傾向于服務(wù)當(dāng)事人的一方。(答題答案：b)

A、是b、否

2、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的專業(yè)化估價(jià)意見，具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。(答題答案：

b)

A、是b、否

3、評(píng)估者不僅對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，也對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。(答題答案：

b)

A、是b、否

4、資產(chǎn)評(píng)估是在模擬市場(chǎng)條件下，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、估價(jià)和報(bào)告。(答題答案：A)

A、是b、否

5、資產(chǎn)評(píng)估最基本的功能是通過對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和