廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同范本廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，并鑒于乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有用途為_______。1.3廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）購買甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同的范本，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方（第三方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，并鑒于乙方愿意購買該廠房，且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，甲方、乙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有用途為_______。1.3廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）購買甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成廠房買賣轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、過戶服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。4.4甲方在廠房過戶至乙方名下后，仍有權(quán)要求丙方提供必要的售后服務(wù)，以確保乙方能夠順利接管廠房。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2乙方如未能按約定時(shí)間完成廠房過戶，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。5.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，包括但不限于售價(jià)的確保、交易過程的監(jiān)控和售后服務(wù)的提供。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范乙方可能的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的公正性和透明度，從而保護(hù)各方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到最大限度的保障，通過專業(yè)的第三方服務(wù)，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其廠房的價(jià)值，并為雙方創(chuàng)造更大的利益。##第八條丙方的額外責(zé)任8.1丙方應(yīng)確保交易過程中的所有文件和資料的真實(shí)性、合法性，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。8.2丙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或不被承認(rèn)的法律責(zé)任。第九條甲方特殊權(quán)益9.1甲方有權(quán)在合同簽訂后_______年內(nèi)要求丙方提供市場(chǎng)價(jià)值報(bào)告，以確認(rèn)廠房的市場(chǎng)價(jià)值是否符合甲方的預(yù)期。9.2甲方在廠房過戶后，有權(quán)要求丙方提供一定期限的售后服務(wù)，以確保乙方能夠順利運(yùn)營廠房。9.3甲方在交易過程中，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方及時(shí)改正不當(dāng)行為。第十條乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得有任何拖延或遲延。10.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成廠房的過戶手續(xù)，并提供必要的信息和文件。10.3乙方在廠房過戶后，應(yīng)按照約定合理使用廠房，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.2甲方有權(quán)要求乙方支付因違約導(dǎo)致的損失賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。11.3丙方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的變更和終止12.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2在廠房過戶完成后，本合同自動(dòng)終止。第十三條保密條款13.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何條款，如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在交易中的權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和