精裝修租房合同范本

精裝修租房合同范本精裝修租房合同范本一、合同主體1.1出租方出租方（以下簡稱“甲方”）:[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2承租方承租方（以下簡稱“乙方”）:[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃房屋及附屬設(shè)施2.1租賃房屋甲方同意將位于[房屋地址]的精裝修房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體情況如下：房屋面積：[房屋面積]平方米房屋樓層：[房屋樓層]房屋戶型：[房屋戶型]房屋裝修情況：精裝修2.2附屬設(shè)施租賃期間，甲方同意乙方使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等電器：空調(diào)、電視、洗衣機、冰箱等廚具：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C、熱水器等三、租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自[租賃開始日期]起。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。3.3續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金乙方向甲方支付每月租金為[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方可以選擇以下任一方式支付租金：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金每季度支付一次租金，提前一個月支付下一個季度的租金每年支付一次租金，提前一個月支付下一年的租金五、押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的變更和解除6.1合同變更合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除合同履行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，或未按照約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方遭受的損失。7.2乙方違約乙方未按照約定支付租金，或未按照約定履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔(dān)保險費用。9.2房屋維修房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。9.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。十、合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]```請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。##特殊的應(yīng)用場合及增加的條款1.應(yīng)用場合：公司租賃辦公場所增加條款：公司資質(zhì)要求：乙方需提供其公司資質(zhì)證明，以確保乙方為合法成立的公司。商業(yè)保險：乙方應(yīng)購買針對辦公設(shè)備和物資的保險，并將甲方作為共同被保險人。商業(yè)活動規(guī)定：明確乙方在辦公場所內(nèi)進行商業(yè)活動的范圍和限制。加班使用規(guī)定：規(guī)定乙方加班使用房屋的額外費用和時間限制。2.應(yīng)用場合：家庭長期租賃增加條款：家庭成員信息：乙方需提供所有居住家庭成員的詳細(xì)信息。寵物規(guī)定：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及寵物的種類和數(shù)量限制。家務(wù)服務(wù)：甲方提供家務(wù)服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、時間及費用。維修責(zé)任細(xì)分：詳細(xì)規(guī)定小型維修的責(zé)任歸屬和大型維修的協(xié)商流程。3.應(yīng)用場合：短期租賃度假屋增加條款：入住和退房規(guī)定：明確入住和退房的時間、條件及必要的清潔服務(wù)。損壞賠償：對于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。節(jié)假日特殊規(guī)定：針對節(jié)假日租賃的租金調(diào)整和特別服務(wù)規(guī)定。隱私和安全：保證乙方在租賃期間的隱私和安全，提供相應(yīng)的安全設(shè)施。4.應(yīng)用場合：學(xué)生租賃宿舍增加條款：學(xué)校證明：乙方需提供在讀學(xué)生證明。宿舍管理規(guī)定：明確宿舍內(nèi)的行為準(zhǔn)則和違規(guī)處理的流程。訪客政策：規(guī)定訪客的時間、條件和可能的訪客限制。緊急聯(lián)系信息：雙方必須提供緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下聯(lián)系。5.應(yīng)用場合：租賃帶有特殊設(shè)施的房屋增加條款：設(shè)施使用說明：提供房屋內(nèi)特殊設(shè)施的使用方法和注意事項。設(shè)施維護責(zé)任：明確特殊設(shè)施的維護責(zé)任和維修費用承擔(dān)。損壞預(yù)估：對于特殊設(shè)施可能造成的損壞進行預(yù)估，并規(guī)定相應(yīng)的賠償措施。安全保障：針對特殊設(shè)施的使用，提供必要的安全培訓(xùn)或指導(dǎo)。附件列表及要求附件1：房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間分布及設(shè)施位置。附件2：家具和電器清單要求：詳細(xì)列出所有提供的家具和電器，包括品牌、型號和狀態(tài)。附件3：房屋設(shè)施使用手冊要求：提供房屋內(nèi)各種設(shè)施（如中央空調(diào)、智能家居系統(tǒng)等）的使用說明。附件4：租賃押金收據(jù)要求：顯示押金金額、收款人和收款日期，并由雙方簽字確認(rèn)。附件5：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式，并由雙方簽字確認(rèn)。實際操作過程中的問題和解決辦法問題1：租金支付延遲解決辦法：在合同中明確租金支付的延遲懲罰條款，如延遲支付將增收滯納金。問題2：房屋損壞爭議解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說明損壞賠償?shù)牧鞒毯蜆?biāo)準(zhǔn)，以及第三方評估機制。問題3：提前解約爭議解決辦法：合同中應(yīng)包含提前解約的條件、違約金計算方法和通知期限。問題4：設(shè)施損壞責(zé)任歸屬解決辦法：明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的維修責(zé)任和費用。問題5：房屋交還時的保潔要求解決辦法：合同中應(yīng)包含房屋交還時的保潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)標(biāo)時所需承擔(dān)的費用。###問題6：節(jié)假日租金調(diào)整解決辦法：在合同中特別注明節(jié)假日租金的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)或公式，以及調(diào)整的通知期限。問題7：寵物管理解決辦法：制定明確的寵物管理制度，包括寵物的種類限制、管理費用以及寵物造成的損害賠償。問題8：維修服務(wù)響應(yīng)時間解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方提供維修服務(wù)的響應(yīng)時間，以及乙方在發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)采取的措施。問題9：合同續(xù)簽流程解決辦法：明確合同續(xù)簽的條件、流程和續(xù)簽通知期限，以及可能的租金調(diào)整政策。問題10：數(shù)據(jù)安全和隱私保護解決辦法：在合同中加入數(shù)據(jù)安全和隱私保護的條款，確保雙方