2024年建筑施工合同條款

2024年建筑施工合同通用條款2024年建筑施工合同通用條款第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2甲方為工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目所有人，乙方為承攬方，負(fù)責(zé)施工。第二條合同范圍2.1本合同適用于乙方承攬的工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二章合同價(jià)格第三條工程總價(jià)3.1本工程合同總價(jià)約為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況進(jìn)行付款。第三章施工期限第五條施工期限5.1本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。第四章工程質(zhì)量第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的__%。第六章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的解釋12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容可能會(huì)有所不同，具體條款應(yīng)以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款涉外工程條款增加:第十三條法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如涉及國(guó)際法律沖突，應(yīng)按照國(guó)際慣例和雙方商定的方式解決。第十四條語言：本合同以中文書寫，如有翻譯需求，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十五條貨幣：合同金額及付款均以人民幣計(jì)價(jià)，未經(jīng)雙方書面同意，不得更改貨幣種類。第十六條稅務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的所有稅務(wù)事宜，并保證甲方不因稅務(wù)問題受到損失。文化遺產(chǎn)保護(hù)工程條款增加:第十七條保護(hù)要求：乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保文化遺產(chǎn)不受損害。第十八條文物保護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文物保護(hù)和施工安全措施，并報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。第十九條文物修復(fù)：如施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及文物管理部門處理。環(huán)保要求高的工程條款增加:第二十條環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，確保施工過程中的環(huán)境影響最小化。第二十一條污染防治：乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。第二十二條環(huán)保檢查：乙方應(yīng)接受甲方及環(huán)保部門的檢查，并承擔(dān)因環(huán)保問題引起的法律責(zé)任。高速公路或橋梁建設(shè)條款增加:第二十三條交通安全：乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)規(guī)定，確保施工期間的交通安全。第二十四條施工期間的交通組織：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的交通組織方案，并報(bào)甲方及交通管理部門審批。第二十五條應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保工程質(zhì)量和人員安全。高層建筑施工條款增加:第二十六條安全監(jiān)督：乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。第二十七條高空作業(yè)安全：乙方應(yīng)按照《高層建筑施工安全規(guī)范》進(jìn)行高空作業(yè)，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。第二十八條應(yīng)急救援：乙方應(yīng)制定應(yīng)急救援計(jì)劃，包括火災(zāi)、人員傷亡等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。附件列表及要求說明施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，應(yīng)包括所有的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單：詳盡的工程量清單，列明所有施工項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。技術(shù)規(guī)范：包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。付款憑證：所有付款的憑證和記錄，包括進(jìn)度付款和最終付款。變更訂單：任何合同變更的書面記錄，包括變更的原因和影響。實(shí)際操作問題及解決辦法進(jìn)度延誤：如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同條款支付違約金，并制定補(bǔ)救措施。質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)情況減輕或免除責(zé)任。稅務(wù)問題：乙方應(yīng)確保所有稅務(wù)合規(guī)，避免因稅務(wù)問題導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）地震災(zāi)區(qū)重建工程條款增加:第二十九條重建標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)災(zāi)后重建條例》及相關(guān)規(guī)定，確保工程符合災(zāi)區(qū)重建標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三十條社會(huì)責(zé)任感：乙方在施工過程中應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，助力災(zāi)區(qū)群眾安置和生活恢復(fù)。第三十一條援助物資：如施工過程中需要援助物資，乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)物資的調(diào)配和運(yùn)輸?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)條款增加:第三十二條配套設(shè)施建設(shè)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，同步完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。第三十三條質(zhì)量管理：乙方應(yīng)按照《基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量管理辦法》進(jìn)行施工，確保基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量和安全。第三十四條維護(hù)責(zé)任：工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的工程維護(hù)責(zé)任。和信息化建設(shè)項(xiàng)目條款增加:第三十五條技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保信息化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三十六條數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工過程中的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。第三十七條系統(tǒng)集成：乙方應(yīng)確保各個(gè)系統(tǒng)模塊的集成性和兼容性，滿足甲方信息化需求。文化遺產(chǎn)修復(fù)工程條款增加:第三十八條專家咨詢：乙方應(yīng)邀請(qǐng)文物專家參與施工過程，確保修復(fù)工作的科學(xué)性和專業(yè)性。第三十九條修復(fù)材料：乙方應(yīng)使用符合文物保護(hù)要求的材料和工藝進(jìn)行修復(fù)。第四十條修復(fù)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄修復(fù)過程，包括使用的材料、工藝和時(shí)間等，以供日后查驗(yàn)。環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條款增加:第四十一條環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求，建設(shè)相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施。第四十二條環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，確保其正常工作。第四十三條環(huán)保設(shè)施升級(jí)：如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提高，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的升級(jí)改造，以滿足新的要求。附件列表及要求說明（續(xù)）施工日志：記錄每天施工情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。變更訂單：任何合同變更的書面記錄，包括變更的原因、影響和成本。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。維護(hù)手冊(cè)：工程竣工后，提供詳細(xì)的維護(hù)手冊(cè)，包括維護(hù)周期、方法、注意事項(xiàng)等。操作培訓(xùn)資料：對(duì)于需要操作的設(shè)備或系統(tǒng)，提供詳細(xì)的操作培訓(xùn)資料。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）合同管理與協(xié)調(diào)：建立合同管理團(tuán)隊(duì)，定期召開合同管理會(huì)議，確保合同條款的執(zhí)行和變更的有效管理。溝通協(xié)調(diào)：建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制