2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：房東（丙方）：

身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號(hào)的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，年租金為

元人民幣（大寫：

），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：

日期：乙方簽字：

日期：丙方簽字：

日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購(gòu)買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____協(xié)議書：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購(gòu)買甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋

____棟_____間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時(shí)間與辦法：1._____2._____第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：_____

乙方：_____代表：_____

代表：_________年____月____日

____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（三）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：【出售方姓名】證件號(hào)碼：【出售方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】地址：【出售方地址】乙方：【購(gòu)買方姓名】證件號(hào)碼：【購(gòu)買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【購(gòu)買方聯(lián)系電話】地址：【購(gòu)買方地址】鑒于甲方是擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)信息：【房產(chǎn)信息，包括面積、戶型等詳細(xì)信息】二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格（大寫）】）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：乙方以【支付方式】的方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：【收款人姓名】開戶行：【收款人開戶行名稱】賬號(hào)：【收款人賬號(hào)】三、房產(chǎn)權(quán)屬和轉(zhuǎn)讓責(zé)任1.甲方保證其是該房產(chǎn)的合法、完整的所有人，擁有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)利，并不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.甲方保證在簽署本協(xié)議之前，未與任何第三方簽訂過(guò)與本房產(chǎn)相關(guān)的協(xié)議。3.甲方須負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無(wú)償提供必要的辦理材料及協(xié)助，以便乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲乙雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，支付過(guò)戶費(fèi)用。具體過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商一致，并各自承擔(dān)一半。2.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為【房屋過(guò)戶稅費(fèi)金額】。乙方應(yīng)于過(guò)戶時(shí)支付給甲方或直接繳納給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定的方式履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因甲方的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方【每日金額】的違約金，直至辦理過(guò)戶手續(xù)為止。3.若因乙方的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方【每日金額】的違約金，直至辦理過(guò)戶手續(xù)為止。六、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間約束力的文件。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。4.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，甲、乙雙方確認(rèn)已完全理解并同意以上條款，特此簽署。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（四）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：姓名：（詳細(xì)姓名）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)買方）：姓名：（詳細(xì)姓名）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法擁有人，愿意向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（詳細(xì)面積）3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（詳細(xì)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋使用權(quán)取得方式：（詳細(xì)取得方式）二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：（金額大寫）（金額小寫）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在制定本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格中不包括的費(fèi)用和稅款由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用、稅款等。三、房產(chǎn)的權(quán)益與義務(wù)1.甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已經(jīng)清理產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何糾紛爭(zhēng)議，不存在第三方主張權(quán)利的情況。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切義務(wù)。3.乙方可以自由選擇使用、出租、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，但需按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后（款項(xiàng)是否支付完成），按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)材料。五、違約責(zé)任1.甲方（1）如果甲方在簽署本協(xié)議后，有違反本協(xié)議內(nèi)容的行為，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求繼續(xù)履行本協(xié)議。（2）如果甲方拒不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求返還已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方（1）如果乙方在簽署本協(xié)議后，有違反本協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，并要求繼續(xù)履行本協(xié)議。（2）如果乙方拒不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（五）【合同標(biāo)題】2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【合同內(nèi)容】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方姓名]乙方（受讓方）：[受讓方姓名]鑒于：1.甲方是房產(chǎn)持有人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)；2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并且甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)目前處于良好的狀態(tài)且無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。2.2支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂日起[支付方式約定的時(shí)間]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為[支付方式]。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方擔(dān)保：甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保責(zé)任。3.2房產(chǎn)過(guò)戶：乙方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)自愿辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。所有辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)權(quán)屬保證：甲方應(yīng)在繼房產(chǎn)過(guò)戶成功之日起10個(gè)工作日內(nèi)，交付乙方該房產(chǎn)的原始房產(chǎn)證和所有其他合法權(quán)屬證明材料。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照房產(chǎn)過(guò)戶約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，違約金為[每日違約金金額]元整（￥[每日違約金金額]）。4.2如果乙方未按照支付方式和時(shí)間付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)每日千分之[違約金比例]的金額。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的效力、解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議