2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本買方賣方甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層_____，用途_____3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總計(jì)房價(jià)____拾____萬____千____百____拾____元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：_____三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的____%，計(jì)____元的定金或____元的預(yù)付款，其余____%，計(jì)____元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)：1.2.3.4.九、本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)存____份，乙方執(zhí)存____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存____份。十、買賣雙方情況買方姓名：現(xiàn)戶籍所在地：身份證號：工作單位：電話號碼：登記人：共有人：代理人：賣登記人：共有人：代理人_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽定時(shí)間：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣____元/平方米，總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）甲方：（以合同簽署人的身份）地址：（合同簽署地）聯(lián)系電話：乙方：（以合同簽署人的身份）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特此簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：5.房屋登記備案情況：第二條買賣價(jià)格與支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣（大寫）___________________元出售給乙方，乙方同意以相同金額購買該房屋。2.乙方向甲方支付房屋價(jià)款的方式和時(shí)間為：（填寫支付方式和時(shí)間）第三條過戶1.甲方自愿將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費(fèi)用。過戶后，甲方應(yīng)妥善保管好過戶相關(guān)文件并交予乙方。第四條房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋所有權(quán)的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.甲方保證該房屋不存在其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的債權(quán)、抵押權(quán)、查封等權(quán)利糾紛，如有，甲方應(yīng)予以解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等與相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符，并且沒有隱藏的質(zhì)量問題。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以在交付房款后30日內(nèi)提出異議，由甲方解決問題或退還房款。第五條交付和接受1.雙方約定，房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)完成房屋查驗(yàn)，并將查驗(yàn)結(jié)果以書面形式告知甲方。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)圖紙、文件和證明材料。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，返還已支付的房款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的房款，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條爭議解決本合同的解釋和履行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________________________;(2)該房屋地址為：_____;面積為：_____，該房屋用途為：_____;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣____元整(大寫：人民幣____元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣____元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣____元整。2、乙方于甲乙雙方至____市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣____元整暫存于中介方賬戶(戶名：_____，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣____元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方賬戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的`《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：_____日期：_____中介方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5）合同編號：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：電話：鑒于甲方是合法擁有2024年的房屋產(chǎn)權(quán)證明并有出售意愿的房屋所有者，乙方有購買意愿并有購房能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：_________________________________________________房屋面積：_____________平方米房屋所有權(quán)歸屬：甲方建筑年份：____________年房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣_____________元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付首付款__________元整，余款應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起7日內(nèi)支付清算。三、房屋交割及過戶1.雙方約定適當(dāng)?shù)姆课葸^戶時(shí)間為________________，具體時(shí)間雙方協(xié)商確認(rèn)。2.房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用另行計(jì)算。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在過戶完成之日前將房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件清晰送交乙方。2.房屋應(yīng)當(dāng)保持完好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有任何問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。五、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金___________元。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同適用中華人民共和國法律，在解釋上發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____________________日期：_____________________2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：________________號碼：________________乙方（買方）：________________號碼：________________鑒于甲方是合法擁有_______（具體房屋地址）的房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，并就該房屋的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下買賣合同：第一條貨物描述1.1房屋地址：_______（具體房屋地址）1.2房屋面積：_______（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（詳細(xì)描述）1.4房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)為甲方合法擁有，無抵押、查封等法律糾紛。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋交易價(jià)格：_______（具體金額）2.2交易價(jià)格的支付方式：2.2.1甲方可以選擇一次性收取全款，并在簽署本合同后_______（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙交付給乙方。2.2.2甲方可以選擇分次收取款項(xiàng)，并按照以下方式安排：①甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙交付給乙方后，乙方支付首付款項(xiàng)的_______（具