2024年農(nóng)村購房協(xié)議常用版（2篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村購房協(xié)議常用版甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：一、基本情況本合同雙方當(dāng)事人均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況本合同項下的房屋位于____市____街道_____，相鄰為_____，建筑面積_____，北屋_____，東屋_____，西屋_____，南屋_____，院落面積為_____，房屋登記在_____名下或宅地基使用權(quán)證登記在_____名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為____的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。十二、其他事項1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、本合同正本一式_____份，雙方各持_____份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購房協(xié)議常用版（二）農(nóng)村購房協(xié)議書甲方（出賣方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________乙方（購買方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于______________（具體地址）的房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)歸屬于甲方；2.該房屋位于______________（詳細(xì)描述房屋位置）；3.房屋用途為______________（例如住宅、商鋪等）；4.建筑面積為______________平方米；5.房屋賣價為人民幣______________元整。二、交易方式1.乙方向甲方支付定金______________元；2.甲方將房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在______________日內(nèi)支付余款______________元；3.乙方須配合甲方進行房屋過戶手續(xù)；4.若乙方在約定日期內(nèi)未支付余款或解除協(xié)議，視為違約，已支付的定金將不予退還。三、履行方式1.甲乙雙方約定在______________日前到合同規(guī)定的過戶地點進行房屋過戶手續(xù)；2.甲方向乙方提供所有相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______________日內(nèi)辦理相關(guān)資金的調(diào)動和過戶手續(xù)；4.房屋過戶后，乙方應(yīng)立即占有和保管該房屋，并承擔(dān)因房屋所有權(quán)變更所引起的所有費用。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本協(xié)議自簽署之日起生效，至甲乙雙方房屋交易完全完成止；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不