2024年房地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)模板立合同單位：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內(nèi)容及規(guī)模：總投資及資金籌措：總投資萬元(其中：征地費萬元，開發(fā)費萬元，建筑安裝費萬元)。投入資金規(guī)模萬元，甲方出資萬元，分次出資，每次出資萬元，預(yù)收款萬元;乙方出資萬元，分次出資，每次出資萬元。合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營方式：資金占用費按月利率‰計付，并于每季末的前天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務(wù)管理：1.成本核算范圍：2.決算編制：3.財產(chǎn)清償：利潤分配：違約責(zé)任：其他：1.該項目資金在行開戶管理。____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。____方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本份，報送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章)乙方：(公章)地址：_____地址：_____法人代表：_____(簽章)法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號：保證方：(公章)地址：法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期：____年____月____日簽約地點：2024年房地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）房地產(chǎn)開發(fā)合同甲方：（詳細(xì)信息）乙方：（詳細(xì)信息）鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擁有相應(yīng)開發(fā)用地，并同意將開發(fā)權(quán)委托給乙方進(jìn)行開發(fā)，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：___________1.2項目地點：___________1.3項目用途：___________1.4規(guī)劃面積：___________1.5開發(fā)期限：___________1.6項目階段：___________二、項目義務(wù)2.1甲方責(zé)任：（1）提供項目用地，并保證用地的合法性和完整性；（2）確保項目符合相關(guān)規(guī)劃、法律和法規(guī)要求；（3）提供相應(yīng)的建設(shè)和開發(fā)手續(xù)文件；（4）按時支付工程款項。2.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方提供的規(guī)劃要求，進(jìn)行項目的開發(fā)和建設(shè)；（2）負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、銷售、物業(yè)管理等各項工作；（3）確保項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）按照約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用；（5）保證項目的順利交付和驗收。三、項目費用3.1乙方收費：根據(jù)項目建設(shè)的規(guī)模和情況，甲方將支付乙方項目費用，具體金額和支付方式如下：（1）設(shè)計費用：___________；（2）施工費用：___________；（3）物業(yè)管理費用：___________；（4）其他費用：___________。3.2付款方式：甲方將按照以下方式支付費用：（1）設(shè)計費用：項目開始前支付20%，項目設(shè)計完成后支付80%；（2）施工費用：根據(jù)施工進(jìn)度支付，每次支付比例不超過已完成工程的百分之30；（3）物業(yè)管理費用：每月支付，具體金額根據(jù)實際情況確定；（4）其他費用：根據(jù)項目需求支付。四、合同期限和終止4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。4.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因無法履行合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。4.3雙方均有權(quán)單方面終止合同，并書面通知對方。終止通知應(yīng)提前___________天。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的費用，并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求退還已支付費用，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能克服并不可避免的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的相關(guān)法律。對于因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄