2024年門市出租合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年門市出租合同樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達(dá)成如下合同：1、乙方租賃時(shí)間叁年，從____日起至_____止，年租金為____元，在____日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，并繳納定金。2、乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放有毒、易燃易爆等危險(xiǎn)物品，在租用期間，乙方自己負(fù)責(zé)對(duì)門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃?xì)狻⒎辣I、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟(jì)損失全由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。3、在租賃過程中，若遇自然災(zāi)害，給雙方造成損失，則雙方免責(zé)，互不賠償。4、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費(fèi)用等方面的押金貳佰圓(不計(jì)息)，乙方向甲方歸還門市時(shí)，如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費(fèi)不欠，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，則乙方另行向甲方賠償全部損失。5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料，并如實(shí)將本合同內(nèi)容告知第三方同時(shí)要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)收回門市，并不退還任何費(fèi)用。同時(shí)第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負(fù)責(zé)。一年合同到期時(shí)甲方在乙方處收回門市。6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年門市出租合同樣本（二）門市出租合同書甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于（詳細(xì)地址）的門市，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租門市給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃門市的基本情況1.1門市位置：（門市詳細(xì)地址）1.2門市面積：（門市面積）1.3門市用途：（門市用途）1.4租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）1.5租金金額：每月租金為（租金金額），租金支付方式：（租金支付方式）1.6其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)門市的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。1.7免租期：甲方允許乙方在租賃開始后的（免租期天數(shù)）內(nèi)免除租金。第二條租賃門市的使用權(quán)2.1甲方授予乙方在租賃期間擁有并使用門市的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對(duì)門市進(jìn)行裝修、布置和改造，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。乙方對(duì)門市的裝修、布置和改造造成的損壞或變動(dòng)，乙方在租期結(jié)束時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商達(dá)成的方案進(jìn)行修復(fù)。第三條租賃門市的經(jīng)營權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)門市進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于：（列舉允許的經(jīng)營活動(dòng)）。3.2乙方在經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)門市的衛(wèi)生、安全及日常維護(hù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)引發(fā)的一切責(zé)任。3.3乙方不得將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條租賃期限和續(xù)租4.1本合同的租賃期限為（租賃期限）。合同到期后，若乙方有意繼續(xù)租用門市，應(yīng)提前（提前續(xù)租通知期限）向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，可以簽訂新的租賃合同。4.2若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租意愿或甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿后（最遲期限）將門市完全交還給甲方。第五條租金的支付5.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，每個(gè)月在每月的（租金支付日）之前將租金支付到甲方指定的賬戶。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，則每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付（遲延支付的租金金額）的違約金。5.3若租金逾期支付超過（逾期期限）天，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條門市的裝修和維護(hù)6.1乙方應(yīng)保持門市的良好狀態(tài)，保證門市的衛(wèi)生、安全，并負(fù)責(zé)門市的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方有權(quán)進(jìn)行門市的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方承諾對(duì)門市的裝修和改造按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并保證裝修和改造的質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)妥善使用門市的設(shè)備和設(shè)施，若因乙方原因?qū)е略O(shè)備和設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1甲乙雙方一方嚴(yán)重違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失或影響正常經(jīng)營，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。7.2若乙方提前解除合同，乙方須提前（提前解約通知期限）向甲方提出書面解約通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3若甲方違反合同的約定，未按照約定時(shí)間交付門市，乙方可以解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條