2024年裝飾工程分包合同范本（2篇）

第5頁共5頁2024年裝飾工程分包合同范本建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：二、承包范圍和內(nèi)容：2.1對(duì)甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)。2.2根據(jù)甲方（包括裝修原設(shè)計(jì)單位，下同）書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，甲方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計(jì)不得對(duì)雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計(jì)施工圖、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書面確認(rèn)，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)（不包括裝修所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。2.5甲方視需要,可對(duì)丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對(duì)丙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對(duì)合同中其余項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。三、承包方式：3.1本工程以的形式由丙方承包。四、合同價(jià)款：4.1暫定總價(jià)為RMB萬元（大寫：____元整），最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn)。4.2本裝修工程采用固定總價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià)。4.3本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。丙方拒絕該項(xiàng)工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在丙方的合同價(jià)款內(nèi)扣除。五、付款方式：5.1完成全部工程量%后7天內(nèi)支付已完工程量的%。5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的%。5.3工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已完工程量的%。5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價(jià)的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整：5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：5.7.1.1實(shí)測實(shí)量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度，對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。5.7.2.3進(jìn)度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。六、工期：6.1本工程的開工日期為____年____月____日（具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）。6.2本工程合同總工期為個(gè)日歷日（含節(jié)假日）。6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的竣工日期為____年____月____日（根據(jù)上述實(shí)際開工日期以及合同總工期確定）。6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報(bào)告，丙方未及時(shí)提出報(bào)告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)予以審核。七、工程質(zhì)量：7.1本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位（甲方）：總包單位（乙方）：分包單位（丙方）：____年____月____日2024年裝飾工程分包合同范本（二）____年裝飾工程分包合同甲方：(委托方名稱)乙方：(承包方名稱)地址：(委托方地址)地址：(承包方地址)鑒于甲方自身設(shè)備資源不足，為了滿足項(xiàng)目需求，特向乙方承包裝飾工程分包合同，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1甲乙雙方于____年月日簽署本合同，相關(guān)裝飾分包工作將于____年月日開始。1.2本合同涉及的裝飾分包工程為(項(xiàng)目名稱)，工程地點(diǎn)位于(地點(diǎn))。1.3甲方將根據(jù)工程進(jìn)展情況提供給乙方相關(guān)施工圖紙和技術(shù)文件。第二條工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件要求，承擔(dān)相關(guān)裝飾工程的施工任務(wù)。具體工程包括但不限于室內(nèi)水電、隔斷、天花、地磚、墻面、門窗等工作。2.2乙方承諾按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝飾工程，并保證工程效果符合相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條價(jià)格與付款方式3.1工程總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫），含稅。3.2工程款項(xiàng)支付方式：按照如下進(jìn)度執(zhí)行付款：3.2.1甲方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程合同款的50%。3.2.2甲方需在工程總完成進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付乙方工程合同款的30%。3.2.3甲方需在工程竣工后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程合同款的20%。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方承諾工程所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，工程施工應(yīng)符合相關(guān)建筑和裝修要求。4.2乙方承諾工程質(zhì)量在驗(yàn)收后的一年內(nèi)，乙方提供免費(fèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)。4.3如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方須按法律規(guī)定賠償甲方的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方按欠款金額計(jì)算的滯納金，滯納金的計(jì)算以每天合同金額的萬分之五計(jì)算。5.2乙方在工程中出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如乙方無法或拒絕進(jìn)行整改，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和商業(yè)關(guān)系進(jìn)行保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將涉及到的技術(shù)、資料等信息提供給其他單位或個(gè)人。第七條爭議解決7.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向工商仲裁委員會(huì)提起仲裁申請。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。第八條合同變更8.1本合同任何一方發(fā)生變更需提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方友好協(xié)商后簽訂書面變更合同，變更合同具有與本合同同等效力。第九條合同終止9.1本合同在下述情況下自動(dòng)終止：9.1.1合同約定的裝飾分包工程完成；9.1.2雙方協(xié)商一致終止。9.2在終止合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的全部款項(xiàng)。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自____年月日起至____年月日止。10.2本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3本合同正本