2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版合同編號(hào)：2024甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]乙方：[接收方名稱]鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪位于[店鋪地址]，現(xiàn)因個(gè)人原因希望轉(zhuǎn)讓該店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受上述轉(zhuǎn)讓，并同意自轉(zhuǎn)讓生效之日起負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：2.1乙方同意支付給甲方作為店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元，轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在簽署本合同之日起7日內(nèi)支付完畢。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為[支付方式]，支付賬號(hào)為[賬號(hào)]，付款時(shí)請(qǐng)注明“店鋪轉(zhuǎn)讓款”。三、過(guò)戶手續(xù)：3.1雙方同意在本合同簽署生效后30日內(nèi)共同辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方即享有店鋪的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方不得再就該店鋪主張任何權(quán)利。四、其他約定：4.1甲、乙雙方應(yīng)如實(shí)配合辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期自店鋪過(guò)戶完成之日起至[有效期截止日期]。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：此為甲、乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜所訂立的完整協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2）出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃用途1、乙方租賃店鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)店鋪使用。2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店鋪。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔(dān)店鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞店鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃店鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、店鋪使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店鋪及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該店鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修店鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租店鋪?lái)毷孪韧ㄖ追剑鞯眉追降耐?。十、合同的變更和解?、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租店鋪的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。（2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（3）在編寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文時(shí)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。以下是一份簡(jiǎn)略的店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文，供你參考：《店鋪轉(zhuǎn)讓合同》甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（接受方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于（具體地址）的店鋪，并有意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于（具體地址）的店鋪及其相關(guān)營(yíng)業(yè)資質(zhì)、裝修、設(shè)備、庫(kù)存、品牌、商譽(yù)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)款，甲方同意收取該金額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.3本轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)甲方確認(rèn)收到，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款沒(méi)有其他爭(zhēng)議。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體日期）辦理店鋪的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并支付。第四條店鋪裝修4.1甲方同意將店鋪原有的裝修完好無(wú)損地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意自行承擔(dān)將店鋪裝修調(diào)整為適應(yīng)自己經(jīng)營(yíng)需求的費(fèi)用，并承擔(dān)裝修前后可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條店鋪權(quán)益保障5.1甲方保證店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有任何的限制、糾紛、稅務(wù)問(wèn)題，且店鋪的租賃合同有效并且沒(méi)有違約行為。5.2如因甲方原因?qū)е碌赇伆l(fā)生糾紛或侵權(quán)行為，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，乙方保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。第六條經(jīng)營(yíng)承諾6.1甲方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何未經(jīng)披露的負(fù)面情況。6.2乙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第七條保密協(xié)議7.1甲乙雙方同意對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得向第三方披露。7.2甲方同意將店鋪的經(jīng)營(yíng)資料、客戶信息、員工信息等全部移交給乙方，并不得留存副本。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約行為而遭受的損失。8.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方由此帶來(lái)的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署日期：簽署日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（4）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的店鋪(原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、月租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：_____)，租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(見(jiàn)附件一)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（5）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（具體信息）乙方（受讓方）：（具體信息）鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪信息1.1甲方將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪具體信息如下：店鋪名稱：（填寫(xiě)店鋪名稱）店鋪地址：（填寫(xiě)店鋪地址）店鋪面積：（填寫(xiě)店鋪面積）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：（填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）其他信息：（填寫(xiě)其他相關(guān)信息）1.2轉(zhuǎn)讓店鋪包括店鋪內(nèi)的各種設(shè)備、儀器、設(shè)施等，具體清單見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)格為（填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格），雙方同意以人民幣支付。2.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本次店鋪轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間為（填寫(xiě)具體交割時(shí)間）。第三條交割手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在交割之前保證店鋪的設(shè)備、儀器、設(shè)施等均處于良好的狀態(tài)，并且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。3.2乙方在接受店鋪之前有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行檢查，并在接受時(shí)提出任何瑕疵或問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極解決。第四條業(yè)務(wù)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成店鋪的業(yè)務(wù)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)許可證件、工商注冊(cè)等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要