2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范文訂立合同雙方：建設(shè)單位，_____，以下簡稱甲方;拆遷戶(單位)，____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_____，以下簡稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二，乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元;2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設(shè)備。五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。七，其它：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：_____(公章)地址：_____代表人：_____電話：_____銀行帳戶：_____拆遷戶(乙方)代表人：_____(蓋章)家庭18歲以上成員：_____(蓋章或簽名)地址：_____2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出讓方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承購方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就拆遷房屋的買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條項目名稱本合同所涉及的建筑安裝工程拆遷房屋位于__________（以下簡稱“拆遷房屋”）。第二條房屋描述拆遷房屋的地址、用途、規(guī)劃面積等具體情況如下：地址：__________土地使用權(quán)證號：__________建筑面積：__________用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________年代：__________第三條交易價格1.甲方同意將拆遷房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付房屋拆遷補償費用。2.乙方同意支付給甲方的拆遷補償費用為人民幣_______（大寫：_________________）整。3.乙方支付拆遷補償費用的方式和時間為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方承諾，收到拆遷補償費用后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋轉(zhuǎn)讓合同及過戶相關(guān)資料移交給乙方。第四條房屋移交1.接收時間：雙方約定的房屋移交時間為__________年__________月__________日。2.移交地點：雙方約定的房屋移交地點為__________。3.移交手續(xù)：甲方在移交前應(yīng)保證房屋的完好，乙方在接收房屋時有權(quán)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕或進行相應(yīng)折損賠償。第五條稅費1.房屋過戶手續(xù)的稅費由乙方負(fù)責(zé)支付。2.如果因為房屋過戶手續(xù)的原因產(chǎn)生了額外的稅費，乙方也需承擔(dān)該費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果因甲方原因造成房屋無法交付，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。如果因乙方原因造成房屋無法接收或違約，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。3.雙方同意，在違約金支付完畢后，本合同即終止。第七條爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用法律。2.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，可向所在地人民法院起訴。第八條其他事項1.本