關于房屋建筑承包合同范本

關于房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同范本一、前言甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方計劃進行房屋建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋建筑項目的承包事宜達成如下協(xié)議：二、承包范圍與內容1.承包范圍乙方承擔甲方房屋建筑項目的全部施工任務，包括但不限于：土建工程：包括基礎、主體結構、屋面、墻面、地面等；裝飾工程：包括室內外裝修、涂料、瓷磚鋪貼、門窗安裝等；安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風、空調等；園林景觀：包括綠化、庭院、停車場等。2.承包內容乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和規(guī)范要求，完成上述承包范圍內的施工任務，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。三、承包方式采用包工包料方式承包。甲方負責提供房屋建筑所需的所有材料，乙方負責提供勞務、施工技術、施工工具及生產(chǎn)生活用具等。四、工程質量與標準1.工程質量乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量符合設計文件和規(guī)范要求。2.工程標準工程應達到以下標準：土建工程：結構安全、使用功能完善、外觀整潔；裝飾工程：美觀、舒適、實用、環(huán)保；安裝工程：安全、可靠、舒適、節(jié)能；園林景觀：環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)平衡、功能完善。五、合同價格與支付1.合同價格房屋建筑總面積為____平方米，每平方米價格為人民幣____元，總合同價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式工程進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方應支付乙方相應的工程進度款；工程驗收付款：工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的工程款；質量保修付款：質保期內，如工程出現(xiàn)質量問題，甲方應支付乙方相應的維修費用。六、工期與進度1.工期工程預計開工日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日，總工期為____天。2.進度乙方應按照甲方要求制定施工進度計劃，并報甲方審批。乙方應嚴格按照批準的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。七、雙方責任與義務甲方責任與義務甲方應按照合同約定提供施工材料，確保材料質量、數(shù)量和供應時間滿足施工需求；甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供施工場地、臨時設施等；甲方應按照約定支付工程款，確保乙方施工順利進行；甲方應對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，并負責最終驗收。乙方責任與義務乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工；乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，依法繳納相關稅費；乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、綠化、安全等工作。八、違約責任1.甲方違約甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方施工受阻或工程質量、進度受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約乙方未按照合同約定履行義務，導致工程質量、進度受到影響，乙方應承擔相應的違約責任。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同的解除合同履行過程中，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并追究違約方的相應責任。3.合同的終止工程驗收合格，甲方支付完畢工程款后，本合同第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方計劃進行房屋建設，為確保工程質量和進度，甲方引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）進行質量監(jiān)督和工程管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋建筑項目的承包事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責與權益1.第三方主體的職責丙方作為獨立的第三方主體，主要負責對乙方的施工過程進行質量監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。丙方應履行以下職責：對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合設計文件和規(guī)范要求；對乙方的施工進度進行管理，確保工程按期完成；對乙方的施工安全進行監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到落實；對乙方的施工材料進行檢測，確保材料質量符合國家標準；對乙方的工作進行評估，為甲方提供施工過程中的各項數(shù)據(jù)和報告。2.第三方主體的權益丙方在履行合同過程中，享有一定的權益：丙方有權按照合同約定對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理；丙方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面提出建議和意見；丙方有權對乙方的施工材料進行檢測，并對檢測結果進行公示；丙方在合同約定范圍內，有權獲得相應的報酬。二、甲方的權益與義務1.甲方的權益甲方作為合同主體，享有以下權益：甲方有權按照合同約定要求乙方完成施工任務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；甲方有權要求丙方對乙方的施工過程進行質量監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度；甲方有權對乙方的施工材料進行檢測，確保材料質量符合國家標準；甲方在合同約定范圍內，有權獲得相應的工程款支付、質量保修等保障；甲方在合同履行過程中，有權獲得丙方提供的各項數(shù)據(jù)和報告。2.甲方的義務甲方在合同履行過程中，應承擔以下義務：甲方應按照合同約定提供施工材料，確保材料質量、數(shù)量和供應時間滿足施工需求；甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供施工場地、臨時設施等；甲方應按照約定支付工程款，確保乙方施工順利進行；甲方應對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，并負責最終驗收。三、乙方的權益與義務1.乙方的權益乙方作為合同主體，享有以下權益：乙方有權按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；乙方有權要求丙方對施工過程進行質量監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度；乙方有權獲得甲方提供的施工材料，并按照合同約定進行施工；乙方在合同約定范圍內，有權獲得相應的工程款支付。2.乙方的義務乙方在合同履行過程中，應承擔以下義務：乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工；乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，依法繳納相關稅費；乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、綠化、安全等工作。四、違約責任與限制條款1.乙方的違約及限制條款乙方如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應的違約責任：乙方未按照合同約定完成施工任務，導致工程質量、進度受到影響；乙方未按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工；乙方未按照約定支付工程款，導致乙方施工受阻；乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未依法承擔相應責任。2.丙方的違約及限制條款丙方如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應的違約責任：丙方未按照合同約定對乙方的施工過程進行質量監(jiān)督和管理，導致工程質量、進度受到影響；丙方未按照約定提供各項數(shù)據(jù)和報告，導致甲方無法掌握施工情況；丙方在履行合同過程中，出現(xiàn)失職、瀆職等行為。五、合同的變更、解除與終止合同的變更、解除與終止應采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。合同的解除應遵循雙方約定和法律規(guī)定，解除合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任。合同的終止應遵循雙方約定和法律規(guī)定，合同終止后，乙方應按照約定完成工程掃尾工作，并承擔相應責任。八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保房屋建筑項目的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。通過第三方主體的質量監(jiān)督和管理，可以有效地提高工程質量，保證工程安全，加快工程進度，控制工程投資。同時，第三方主體的獨立性可以確保監(jiān)督的公正性和客觀性，增強甲方對工程質量和進度的掌控，保障甲方的權益。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋建筑項目的發(fā)起者和投資者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保工程質量和進度，實現(xiàn)投資回報。通過明確甲方的權益和義務，確保乙方和丙方按照合同約定履行