個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考

個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考個(gè)人房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1擔(dān)保方作為本合同的第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，并承擔(dān)由于乙方違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付合同總額的__%作為保證金，以保障出租方的權(quán)益。第二條出租方的權(quán)益保障2.1出租方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3出租方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，承租方僅享有使用權(quán)，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改變和破壞。第三條承租方的義務(wù)與限制3.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離出租房屋。第四條擔(dān)保方的違約責(zé)任4.1若擔(dān)保方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若擔(dān)保方在合同簽訂后__日內(nèi)未向出租方支付保證金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方立即支付合同總額的__%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障出租方的權(quán)益，確保承租方按約履行合同義務(wù)。通過(guò)設(shè)立保證金、嚴(yán)格審查信用狀況等措施，擔(dān)保方承擔(dān)起監(jiān)督和保障的作用，使得出租方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定多種違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了出租方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的合同模式下，出租方的權(quán)益得到了最大程度的保障，有利于維護(hù)出租方的合法權(quán)益，同時(shí)也為租賃市場(chǎng)提供了更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。##第七條出租方的額外權(quán)益7.1出租方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，通知乙方后可隨時(shí)進(jìn)入租賃property。7.2出租方有權(quán)要求乙方提供包括但不限于身份證明、工作證明等在內(nèi)的個(gè)人信息，以確保乙方符合租賃條件。7.3出租方在租賃期間享有房屋的升值收益，如房屋價(jià)值上漲，出租方有權(quán)在合同到期后按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。第八條乙方的額外限制8.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營(yíng)等。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，須事先獲得出租方的書面同意。8.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前解除合同，須支付給出租方違約金，違約金為租金總額的__%。第九條擔(dān)保方的監(jiān)督職責(zé)9.1擔(dān)保方應(yīng)定期對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。9.2擔(dān)保方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)立即通知出租方，并協(xié)助出租方采取措施。9.3擔(dān)保方在合同期間應(yīng)保持與出租方和乙方的溝通，確保合同順利履行。第十條合同的終止和續(xù)約10.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。10.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條完整合同的證明本合同的完整內(nèi)容已由甲乙雙方和擔(dān)保方仔細(xì)閱讀，并清楚理解了各自的權(quán)益和義務(wù)。三方同意本合同作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，并對(duì)合同內(nèi)容的保密性予以承諾。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日通過(guò)以上條款，我們可以看到，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，不僅增強(qiáng)了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，也為租賃合同的履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。擔(dān)保方的角色不僅是提供信用擔(dān)保，更是合同履行過(guò)程中的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者，其存