設(shè)計(jì)工作室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

設(shè)計(jì)工作室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：-設(shè)計(jì)工作室，位于________________，面積約為________________平方米。2.2租賃物的用途：-乙方租賃該設(shè)計(jì)工作室用于________________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：-租金為人民幣_(tái)_______________元/月，大寫：________________。4.2租金支付方式：-乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：-租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：-甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。-乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2維修責(zé)任：-若租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。-若租賃物出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改，并咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍：-乙方僅可將租賃物用于約定用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作使用。6.3使用變更：-如乙方需變更租賃物使用性質(zhì)，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第七章：押金及違約金7.1押金金額：-乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為押金。7.2押金用途：-押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金、損壞賠償?shù)取?.3違約金：-乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)：-甲方應(yīng)確保租賃物已投財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方保險(xiǎn)：-乙方應(yīng)自行投保租賃物內(nèi)部財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠：-如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九章：合同解除及終止9.1合同解除：-在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同終止：-合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3租賃物返還：-合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物清空并返還甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)自行進(jìn)入租賃物進(jìn)行清空。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：-雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁條款：-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3法律適用：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改，并咨詢專業(yè)律師意見。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：-保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息。11.3泄密責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：-乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：-甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將其用于非合同目的。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：-乙方應(yīng)確保其使用租賃物過程中不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：-不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響：-如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.3不可抗力后果：-雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、傳真或快遞。14.2送達(dá)地址：-通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。14.3送達(dá)時(shí)間：-以快遞方式送達(dá)的，以快遞公司回執(zhí)上的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：-本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：-如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件-附件一：租賃物清單-附件二：設(shè)施及設(shè)備維護(hù)記錄-附件三：租金支付憑證簽字部分甲方（出租方