上海航天學院租賃合同

上海航天學院租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海航天學院地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：上海航天學院位于__________的__________（具體位置及名稱）。2.2用途：乙方租賃甲方場地用于__________（注明具體使用目的）。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：乙方應按照__________（注明租金支付周期）向甲方支付租金，每期租金為人民幣__________元。3.3租金支付方式：乙方應通過__________（注明支付方式）方式向甲方支付租金。第四章：租賃物的使用與維護4.1乙方應按照甲方提供的場地及相關設施進行合理使用，并遵守甲方的各項管理規(guī)定。4.2乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物的安全和完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。4.3甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如遇租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內(nèi)進行維修。第五章：違約責任5.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為未支付租金的__________%。5.2如乙方違反甲方管理規(guī)定，造成甲方損失或不良影響的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3如甲方未按照約定時間進行租賃物的維修，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。第六章：租賃物的變更與轉讓6.1在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同。第七章：保險7.1甲方應確保租賃物已投保險種，并按照約定繳納保險費用。保險期間應涵蓋租賃期間。7.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生意外事故導致?lián)p失，應按照保險公司的理賠程序進行索賠。甲方應提供必要的協(xié)助。7.3如乙方未按照約定使用租賃物導致保險事故，保險公司不予賠付的，乙方應承擔相應的損失。第八章：維修與改造8.1甲方應定期對租賃物進行維修檢查，確保租賃物的正常使用。如遇租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進行維修。8.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造或增加附屬設施，應提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行改造或增加附屬設施。8.3對于乙方的改造或增加附屬設施，雙方應協(xié)商確定相關費用及歸屬問題。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.2在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.3合同提前解除或終止的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、租賃物的返還等。第十章：爭議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________（注明具體的仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.3爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.2保密信息的范圍包括但不限于甲方的經(jīng)營策略、客戶信息、技術資料，乙方的商業(yè)計劃、研發(fā)數(shù)據(jù)等。11.3雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息，不得利用保密信息從事與合同無關的活動。11.4保密義務不因合同的解除、終止或到期而失效，除非保密信息已公開或不再具有保密價值。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方對租賃物及其附屬設施享有所有權和知識產(chǎn)權，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。12.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。12.3雙方在使用對方的知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自使用、復制、傳播或篡改。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等。13.3雙方應就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式，或解除合同。第十四章：通知與送達14.1雙方在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項，應通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系人。14.2通知送達應以郵戳日期或快遞簽收日期為準，如通知未能送達，應及時通知對方并采取其他送達方式。14.3雙方應確保指定的聯(lián)系人和地址準確有效，如聯(lián)系人或地址變更，應在變更后__________日內(nèi)通知對方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改、補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.租賃物清單2.租賃物平面圖3.保險單復印