知識產權公寓租賃

知識產權公寓租賃合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1本合同中所用術語“甲方”指甲方（出租方）的名稱，以下簡稱為“甲方”。1.1.2本合同中所用術語“乙方”指乙方（承租方）的名稱，以下簡稱為“乙方”。1.1.3本合同中所用術語“租賃期限”指甲方將知識產權公寓出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。1.1.4本合同中所用術語“租金”指甲方按照約定的價格向乙方收取的租賃費用。1.2術語解釋1.2.1本合同中所用的術語，如無特殊說明，均應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。1.2.2本合同中所用的術語，如與相關法律法規(guī)的規(guī)定有沖突，應以相關法律法規(guī)的規(guī)定為準。第二章租賃標的2.1租賃標的2.1.1甲方將位于______的知識產權公寓出租給乙方。2.1.2乙方租賃的知識產權公寓的具體位置為______。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。2.2.2乙方應在租賃期限屆滿前______日內向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應按照約定的價格向甲方支付租金，具體金額為______元/月。3.1.2甲方有權根據市場情況調整租金，調整后的租金應提前______日通知乙方。3.2租金支付方式3.2.1乙方可以選擇以下支付方式支付租金：現金、轉賬、支付寶、微信等。3.2.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修4.1.1甲方應在租賃期間負責租賃標的的維修與保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用租賃標的時，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方進行維修。4.2保養(yǎng)4.2.1甲方應定期對租賃標的進行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃標的，避免造成不必要的損壞。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能按照約定提供租賃標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.1.2如甲方未能按照約定維修租賃標的，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約5.2.1如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2.2如乙方未能按照約定合理使用租賃標的，導致租賃標的損壞，乙方應承擔相應的修復費用。（未完待續(xù)，合同總字數約為1500字）第六章保密條款6.1保密義務6.1.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或復制任何與租賃標的或本合同有關的保密信息。6.1.2每一方應采取所有必要的措施來保護另一方的保密信息，防止未經授權的披露或使用。6.2保密信息的定義6.2.1“保密信息”指任何一方在簽訂或履行本合同過程中獲取或產生的有關對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃、客戶信息等非公開信息。6.2.2保密信息不包括以下信息：已公開的信息、一方從非限制性來源合法獲取的信息、一方獨立開發(fā)的信息。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應購買并維持適當的保險，以保障租賃標的在租賃期間因意外損壞或損失得到賠償。7.1.2乙方應購買并維持適當的保險，以保障乙方在租賃期間的人身安全和財產安全。7.2保險賠償7.2.1如租賃標的發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應在保險公司的賠償范圍內優(yōu)先使用賠償金進行修復或重建。7.2.2如乙方在租賃期間遭受人身傷害或財產損失，乙方有權根據其保險合同向保險公司提出索賠。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1“不可抗力”指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。8.1.2任何一方因不可抗力無法履行本合同的，應及時通知對方，并提供有關不可抗力的證明。8.2不可抗力的影響8.2.1如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應免除違約責任，但應盡力減少損失。8.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，任何一方均有權解除本合同。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1如雙方對本合同的任何條款或履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2協商應在爭議發(fā)生后______日內開始，持續(xù)不超過______日。9.2仲裁9.2.1如協商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何通知或書面通訊應通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.1.2任何通知或書面通訊在以下情況下視為送達：掛號郵件或快遞寄出后______日內，電子郵件發(fā)送后______小時內。10.2通知地址10.2.1甲方指定以下地址為通知地址：______。10.2.2乙方指定以下地址為通知地址：______。10.2.3任何一方更改通知地址的，應提前______日通知對方。（未完待續(xù)，合同總字數約為1500字）第十一章使用與維護11.1使用范圍11.1.1乙方僅能在租賃標的內進行正當、合法的活動，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。11.1.2乙方不得將租賃標的用于任何非法、違規(guī)或可能對甲方聲譽造成損害的活動。11.2維護責任11.2.1乙方負責租賃標的的日常清潔、整潔，并保持租賃標的的良好使用狀態(tài)。11.2.2乙方應及時通知甲方租賃標的的任何損壞或需要維修的情況，并配合甲方進行維修。第十二章轉讓與分包12.1轉讓12.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給任何第三方。12.1.2甲方有權將本合同項下的權利和義務轉讓給其關聯公司或其他第三方，但應書面通知乙方。12.2分包12.2.1乙方不得將租賃標的的全部或部分使用權分包給任何第三方。12.2.2甲方有權在租賃期間將租賃標的的部分空間出租給其他第三方，但不得影響乙方的正常使用。第十三章終止與解除13.1合同終止13.1.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下終止。13.1.2任何一方違反本合同導致無法繼續(xù)履行時，另一方有權提前終止本合同。13.2解除后果13.2.1合同終止或解除后，乙方應立即歸還租賃標的，并按照甲方的要求恢復租賃標的的原狀。13.2.2合同終止或解除后，甲方有權根據乙方的違約情況扣除相應的押金或要求乙方賠償損失。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。14.2司法管轄14.2.1本合同項下的任何爭議，如協商和仲裁未能解決，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.2.2雙方同意接受甲方所在地人民法院的管轄。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃標的的詳細描述、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同經甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各