上海護理院租賃合同

上海護理院租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將位于__________的護理院租賃給乙方，租賃物具體包括：__________。2.2租賃用途乙方租賃護理院僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自__________起至__________止。3.2續(xù)租租賃期滿前一個月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額乙方同意按照__________元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的__________維修和__________維修。5.2乙方維修責(zé)任租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的__________維修和__________維修。5.3維修費用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。其他維修費用，由甲方承擔(dān)。5.4保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，定期對租賃物進行保養(yǎng)。如乙方未按標(biāo)準(zhǔn)進行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保養(yǎng)費用。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第六章：保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)購買并維持租賃物的__________保險，保險金額不少于__________元。6.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持__________保險，保險金額不少于__________元。6.3保險賠償如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物。如有剩余，按本合同約定處理。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。7.2乙方違約如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。7.3違約金以外的損失違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此造成的其他損失。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和變更8.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同變更本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除在租賃期間，如發(fā)生以下情況，守約方有權(quán)解除本合同：（1）違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（2）__________；（3）__________。10.2合同終止本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）__________；（3）__________。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：（1）__________；（2）__________；（3）__________。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，并賠償因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則__________方享有。12.2使用許可甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用__________，乙方應(yīng)保證使用的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方不能履行或部分不能履行本合同，應(yīng)免除其違約責(zé)任。13.2不可抗力的通知遭遇不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2送達地址甲乙雙方確認(rèn)以下地址為送達地址：甲方：__________乙方：__________第十五章：法律適用和管轄15.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由__________法院管轄。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物交付確認(rèn)書3.附件三：維修保養(yǎng)記錄4.附件四：保險單復(fù)印件簽字蓋章部分甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___