律師事務(wù)所租賃合同

律師事務(wù)所租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：律師事務(wù)所1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：____________________2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3用途：____________________2.2租賃物的使用：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃物，不得改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.2租金支付方式：____________________4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.1.1甲方維修范圍：____________________5.1.2乙方維修范圍：____________________5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2.1保養(yǎng)周期：____________________5.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：____________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由專業(yè)律師進(jìn)行審核。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義：任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約。6.1.1甲方違約：甲方未能履行維修、保養(yǎng)租賃物的責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。6.1.2乙方違約：乙方逾期支付租金，未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途，進(jìn)行違法活動(dòng)等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.1違約金：違約金的數(shù)額為當(dāng)月租金的____%。6.2.2違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)支付違約金。第七章：合同的解除與終止7.1合同解除：在租賃期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同。7.1.1解除合同通知：守約方應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方解除合同。7.1.2解除合同后的責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。7.2.1合同終止通知：任何一方終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2.2合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后盡快進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。8.1.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九章：其他條款9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.1不可抗力范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。9.1.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2.1修改、補(bǔ)充內(nèi)容：任何修改、補(bǔ)充內(nèi)容均不得與本合同的基本原則相抵觸。9.2.2生效時(shí)間：修改、補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十章：附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.1生效時(shí)間：雙方簽字或蓋章之日。10.1.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止丟失、損壞或被盜用。10.2.1保管責(zé)任：雙方應(yīng)確保合同原件的安全，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2保管期限：雙方應(yīng)在本合同有效期屆滿后繼續(xù)保管合同原件不少于____年。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由專業(yè)律師進(jìn)行審核。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密范圍：包括但不限于甲乙雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。11.1.2保密期限：自本合同生效之日起至保密信息成為公眾信息或失去保密價(jià)值之日止。11.2泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。11.2.1違約金：違約金的數(shù)額為損失金額的____%。11.2.2賠償范圍：包括直接損失和間接損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方共同所有。12.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍：包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.1.2使用權(quán)限：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.2.1侵權(quán)處理：發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同制定侵權(quán)處理方案。12.2.2侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三章：適用法律13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.1法律變更：如法律發(fā)生變更，本合同應(yīng)根據(jù)新的法律進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13.1.2法律沖突：如本合同與法律規(guī)定發(fā)生沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.1通知地址：甲乙雙方的通知地址分別為合同首部所列的地址。14.1.2通知效力：通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。14.2送達(dá)：如一方需送達(dá)法律文書(shū)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供法律文書(shū)的副本。14.2.1送達(dá)地址：甲乙雙方的法律文書(shū)送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。14.2.2送達(dá)效力：法律文書(shū)送達(dá)后，視為對(duì)方已收到法律文書(shū)。第十五章：合同附件15.1合同附件：本合同的附件包括但不限于以下文件：15.1.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。15.1.2租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。15.1.3維修、保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的