私人居住用房屋租賃合同范本

私人居住用房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2該房屋為：_______樓房_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3房屋證件：_______房屋所有權證號：_______。1.4該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途2.1該房屋用途為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限3.1房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：_______元整），總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金期限為提前_______個月。4.3乙方應在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：甲方賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于乙方租賃期間對房屋及附屬設施的損害賠償。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋維修6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用造成的維修費用，由甲方承擔。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.1乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的規(guī)定處理。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前_______個月書面通知對方。8.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條違約責任9.1甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。9.2乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。9.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方主體（以下簡稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、第三方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備相關專業(yè)資質(zhì)的房屋租賃管理公司，負責對乙方租賃期間進行房屋管理、維修及提供相關服務。1.2第三方應具備以下條件：（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)資質(zhì)證書；（2）擁有專業(yè)的管理團隊，提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃服務；（3）具有良好的信譽和口碑，無不良記錄。第二條甲方權益保障2.1甲方將房屋出租給乙方，有權要求第三方作為房屋管理方，確保房屋及附屬設施的安全、整潔和正常使用。2.2第三方應嚴格按照甲方提供的房屋及附屬設施清單，對房屋進行查驗，確保房屋在交付給乙方時符合約定的條件。2.3第三方應負責房屋的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。對于因自然損耗或正常使用造成的維修費用，由第三方承擔。2.4第三方應協(xié)助甲方對乙方進行房屋使用、愛護設施的培訓和指導，確保乙方合理使用房屋及附屬設施。2.5第三方應負責房屋租賃期間的保險事宜，包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。3.2乙方應按照合同約定的期限、方式支付租金及押金。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和使用用途。3.4乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給第三方。第四條違約責任及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，應承擔相應的違約責任。4.3第三方未按照本合同約定履行房屋管理、維修及提供相關服務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為具備專業(yè)資質(zhì)的房屋租賃管理公司，能夠為甲方提供更為安全、便捷的租賃管理服務，確保甲方的房屋得到妥善保管和合理使用。5.2第三方介入有利于規(guī)范乙方租賃行為，提高房屋租賃市場的整體管理水平，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方介入能夠為乙方提供更加專業(yè)、周到的服務，解決乙方在租賃過程中遇到的問題，提高乙方的生活品質(zhì)。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為房屋的所有人，有權對房屋的租賃進行主導，確保房屋的合理使用和權益的保障。6.2甲方為主導的目的在于確保房屋在租賃過程中的安全、整潔和正常使用，維護甲方的合法權益。6.3甲方為主導的意義在于明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范租賃行為，提高租賃市場的整體水平。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的專業(yè)管理和服務，保障甲方的房屋權益，同時對乙方的租賃行為進行規(guī)范和約束，確保房屋租賃市場的健康發(fā)展。通過明確甲乙雙方的權利義務，加強合同的約束力，有利于維護甲乙雙方的合法權益，提高租賃市場的整體水平。第二條第三方職責與權益2.1第三方作為甲方授權的房屋管理方，應承擔以下職責：（1）確保房屋的合法出租，辦理相關租賃手續(xù)。（2）負責房屋的維護保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。（3）監(jiān)督乙方合理使用房屋，對乙方違反租賃協(xié)議的行為進行制止。（4）處理房屋租賃期間出現(xiàn)的爭議和問題。（5）定期向甲方報告房屋租賃情況。2.2第三方在履行管理職責過程中，享有以下權益：（1）根據(jù)甲乙雙方的約定，收取物業(yè)管理費和其他合法費用。（2）在房屋租賃期間，對房屋進行必要的檢查和維護。（3）在乙方向甲方支付租金和押金的前提下，有權要求乙方遵守租賃協(xié)議。第三條甲方權益保障與額外利益3.1甲方作為房屋的所有權人，享有以下權益保障：（1）確保房屋出租符合法律法規(guī)，不受任何法律糾紛的侵害。（2）按照合同約定，按時收取租金，確保財產(chǎn)收益。（3）在租賃期間，對房屋進行查驗，確保房屋的完好無損。（4）在合同約定的情況下，享有提前終止合同或要求乙方搬出的權利。3.2甲方在租賃期間享有以下額外利益：（1）第三方提供的管理服務，減輕甲方管理房屋的負擔。（2）第三方負責房屋的維護保養(yǎng)，減少甲方的維修成本。（3）第三方協(xié)助處理租賃期間的爭議和問題，保護甲方的權益。第四條乙方義務與限制4.1乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金和押金。4.2乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋的結構和使用用途。4.3乙方在租賃期間應遵守租賃協(xié)議，不得有違反法律法規(guī)的行為。4.4乙方在合同期滿或提前解除合同時，應按照約定交還房屋及設施。第五條違約責任與第三方介入5.1乙方未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金。5.2乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，應承擔賠償責任。5.3第三方未按照合同約定履行管理職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.4第三方在處理租賃期間的爭議和問題時，應公正公平，維護甲乙雙方的權益。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，能夠提供專業(yè)的管理和服務，確保房屋租賃的順利進行。6.2第三方介入有利于規(guī)范乙方的租賃行為，減少甲方的管理負擔，保障甲方的權益。6.3第三方介入能夠提供快速的爭議解決機制，減少甲乙雙方的糾紛，提高租賃市場的效率。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋的租賃進行主導，確保房屋的合理使用和權益的保障。7.2甲方為主導的目的在于確保房屋在租賃過程中的安全、整潔和正常使用，維護甲方的合法權益。7.3甲方為主導的意義在于明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范租賃行為，提高租賃市場的整體水平。本合同一式三份，甲乙雙方