百貨店鋪轉(zhuǎn)讓合同

百貨店鋪轉(zhuǎn)讓合同本百貨店鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其持有的店鋪所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章店鋪轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其店鋪的全部資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益以及與店鋪相關(guān)的所有許可、合同和業(yè)務(wù)文件等轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件；店鋪的固定資產(chǎn)、庫存商品、設(shè)備、工具等；店鋪的員工名單、勞動合同及相關(guān)社會保險手續(xù)；店鋪的供應(yīng)商合同、客戶資源、訂單、銷售合同等業(yè)務(wù)資源；店鋪的品牌授權(quán)、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；店鋪的經(jīng)營模式、商業(yè)秘密、客戶名單等非專利技術(shù)；店鋪的租賃合同或所有權(quán)相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)益；店鋪的銀行賬戶、財務(wù)賬目、稅務(wù)債權(quán)債務(wù)等；店鋪的債權(quán)債務(wù)、合同權(quán)利義務(wù)、訴訟仲裁事項等；店鋪的其他一切權(quán)益和責(zé)任。1.2轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。1.3支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分兩次支付給甲方：首次支付：人民幣______元整（大寫：____________________元整），作為定金；剩余支付：人民幣______元整（大寫：____________________元整），在店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方實際接管家業(yè)后______個工作日內(nèi)支付給甲方。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同向有關(guān)行政管理部門申請辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。包括但不限于：工商行政管理局：辦理營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的變更手續(xù)；人力資源和社會保障局：辦理員工社會保險、人事關(guān)系等手續(xù)的變更；中國人民銀行：辦理銀行賬戶的變更手續(xù)；知識產(chǎn)權(quán)局：辦理知識產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)；房地產(chǎn)交易中心：辦理房地產(chǎn)權(quán)益的變更手續(xù)。第二章店鋪經(jīng)營2.1經(jīng)營范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，繼續(xù)經(jīng)營店鋪，并確保店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式與甲方轉(zhuǎn)讓時相同。2.2品牌形象乙方應(yīng)尊重甲方的品牌形象，繼續(xù)維護(hù)和提升店鋪的品牌形象，不得損害甲方的商譽(yù)。2.3商業(yè)秘密乙方應(yīng)對在經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.4員工安置乙方應(yīng)尊重甲方的員工權(quán)益，繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同，并按照中國法律法規(guī)的規(guī)定為員工繳納社會保險。第三章合同的變更、解除和終止3.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。3.3合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。4.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。第五章爭議解決5.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章第三方主體1.1第三方角色本合同涉及的第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________（具體名稱）。第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為甲方提供店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)審計、盡職調(diào)查等。1.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，包括但不限于：依法獨(dú)立、客觀、公正地為甲方提供服務(wù)；對其在服務(wù)過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；按照約定時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件、資料和信息，以便第三方能夠更好地完成服務(wù)。第二章甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障甲方在本合同項下的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于：店鋪所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益的完整轉(zhuǎn)讓；店鋪經(jīng)營過程中所得利潤的所有權(quán)；店鋪品牌形象、商業(yè)秘密等不受侵犯；店鋪員工的合法權(quán)益得到維護(hù)。2.2甲方權(quán)利行使甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于：按時支付轉(zhuǎn)讓價格；維護(hù)店鋪品牌形象；保守商業(yè)秘密；遵守店鋪經(jīng)營范圍。2.3甲方利益增加為了增加甲方的利益，本合同約定以下特殊條款：乙方在店鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)將利潤的______%分配給甲方；乙方在店鋪經(jīng)營范圍內(nèi)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方推薦的業(yè)務(wù)合作機(jī)會；甲方有權(quán)參與店鋪的重大決策，包括但不限于店鋪擴(kuò)張、資產(chǎn)購置等。第三章乙方違約及限制條款3.1乙方違約行為乙方違反本合同的任何約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約給甲方造成的損失。3.2乙方限制條款乙方在本合同項下的限制包括但不限于：不得未經(jīng)甲方書面同意，將店鋪所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方；不得變更店鋪名稱、經(jīng)營范圍等重要事項，除非得到甲方的書面同意；不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四章第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在確保合同的合法性、客觀性和公正性，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三方的作用和意義包括：提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的合法性和有效性；協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，減少合同糾紛；客觀公正地評估店鋪的價值，確保甲方獲得合理的價格；對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備經(jīng)營店鋪的能力和信譽(yù)。第五章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：確保店鋪所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益的完整轉(zhuǎn)讓；確保店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式與甲方轉(zhuǎn)讓時相同；保障甲方的品牌形象、商業(yè)秘密等不受侵犯；確保店鋪員工的合法權(quán)益得到維護(hù)；在店鋪經(jīng)營過程中獲得合理的利潤分配和業(yè)務(wù)合作機(jī)會。通過本合同的簽訂，甲方能夠充分保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓的目的，并為店鋪的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展提供保障。##第六章合同的生效、修改和解除6.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.2合同修改任何一方提出修改本合同的要求，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款，并互相承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第七章保密條款7.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2例外情況本保密義務(wù)不適用于以下情況：法律要求披露；法院或行政機(jī)關(guān)命令披露；公眾利益需要披露。第八章法律適用和爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。本合同各個條款是獨(dú)立存在的，彼此不影響。第十章其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：______________