文化藝術(shù)創(chuàng)意共建租賃合同策劃

文化藝術(shù)創(chuàng)意共建租賃合同策劃合同編號：__________文化藝術(shù)創(chuàng)意共建租賃合同策劃第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5郵箱：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物地點：________________2.3租賃物用途：________________2.4租賃物面積：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.4租金調(diào)整：________________第五章：租賃物使用和維護5.1租賃物使用范圍：________________5.2租賃物使用要求：________________5.3租賃物維護責任：________________5.4租賃物損壞賠償：________________5.5租賃物保險：________________5.6租賃物轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：________________請注意，以上內(nèi)容僅為合同模板的一部分，具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同之前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可以尋求專業(yè)法律人士的意見。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶資料等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)當予以嚴格保密。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模型等。6.1.3雙方保證，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息，不得利用保密信息進行任何與合同無關(guān)的活動。6.1.4雙方應(yīng)當采取一切必要措施，確保其員工、代理人、分包商等遵守本條款的保密義務(wù)。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方確認，本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等）均歸各自所有。7.1.2乙方在租賃期間基于租賃物所創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其宣傳資料中使用該作品，并標明乙方作者身份。7.1.3甲方不得將乙方作品用于任何商業(yè)目的，除非得到乙方的書面同意。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.2.1雙方應(yīng)當尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2雙方發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權(quán)被侵犯時，應(yīng)當及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的法律行動保護知識產(chǎn)權(quán)。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者在履行義務(wù)過程中存在重大過失，均視為違約。8.1.2甲方未能按照約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定條件，視為甲方違約。8.1.3乙方未能按照約定支付租金，或者違反租賃物使用規(guī)定，視為乙方違約。8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額為合同總金額的_____%。8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方賠償損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的時間不得超過三十日，自爭議發(fā)生之日起計算。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁庭由三名仲裁員組成，由雙方各選派一名，第三名仲裁員由雙方共同選定。9.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同的變更不得對已經(jīng)履行完畢的部分產(chǎn)生效力。10.1.3如果合同變更導(dǎo)致一方成本增加或收益減少，受影響的一方有權(quán)要求對方給予適當補償。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如果一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同一方提出解除合同的，應(yīng)當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。10.2.4合同解除后，雙方應(yīng)當根據(jù)合同履行情況和合同解除的原因，按照公平原則處理合同解除后的善后事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)當及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方可以暫時中止合同履行，免除違約責任，但應(yīng)當盡力減少不可抗力帶來的損失。11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)當盡快恢復(fù)合同履行。第十二章：適用法律和管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)當采用書面形式，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達，除非發(fā)送方收到接收方的收訖確認。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所列的地址。13.2.2如果任何一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)當及時書面通知對方。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同分立14.3.1本合同中的任何條款如被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2修改和補充15.2.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.3語言15.3.1本合同以中文為準，合同附件以英文為準。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.租賃物使用和維護記錄簽字部分甲方（出租方）：____