全新物業(yè)小區(qū)消防維保合同下載

全新物業(yè)小區(qū)消防維保合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（消防維保公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有某全新物業(yè)小區(qū)的管理權(quán)，為保證小區(qū)消防安全，需聘請(qǐng)專業(yè)消防維保公司對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的消防維保公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一章總則第一條本合同的簽訂原則1.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2本合同的簽訂旨在確保甲方小區(qū)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全水平，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容與要求第三條服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行故障排除，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常使用。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。3.4乙方應(yīng)根據(jù)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期改造升級(jí)，提高消防設(shè)施的性能和可靠性。第四條服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施清單，確保各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作得到落實(shí)。4.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。4.4乙方應(yīng)在緊急情況下，按照甲方要求，及時(shí)提供應(yīng)急處理服務(wù)。第三章服務(wù)期限與費(fèi)用第五條服務(wù)期限5.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2甲方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方就延長(zhǎng)服務(wù)期限達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條費(fèi)用支付6.1乙方向甲方提供的消防維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消防維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第五章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3本合同的修改、補(bǔ)充均以書(shū)面形式進(jìn)行，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十一條甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。11.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供消防設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。第十二條甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)12.1甲方根據(jù)小區(qū)消防安全需要，有權(quán)要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。12.2甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)13.1甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。13.2甲方要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十四條乙方的自主權(quán)14.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)方式和進(jìn)度，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。14.2乙方有權(quán)根據(jù)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提出對(duì)消防設(shè)施的改進(jìn)建議。第十五條乙方的緊急處置權(quán)15.1乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，有權(quán)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方。15.2乙方在緊急情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條乙方的培訓(xùn)權(quán)16.1乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施操作人員培訓(xùn)，以提高小區(qū)消防安全水平。16.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，并提前一個(gè)月通知甲方。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十七條第三方中介的職責(zé)17.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保合同順利履行。17.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。第十八條第三方中介的費(fèi)用18.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.