個(gè)人土地租賃協(xié)議完整版

個(gè)人土地租賃協(xié)議完整版合同編號：__________個(gè)人土地租賃協(xié)議完整版第一章總則第一條本協(xié)議的訂立出租方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________承租方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________第二條協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議所涉及的土地位于____________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為____平方米。第三條租賃目的和用途承租方租賃該土地用于____________（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃條件與租金第五條租賃條件出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第六條租金及支付方式租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。承租方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第七條租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：1.每滿____年，租金上調(diào)____%。2.出租方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方調(diào)整租金。第三章合同的履行與維修第八條合同的履行1.出租方應(yīng)保證租賃土地及附屬設(shè)施符合租賃用途。2.承租方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并遵守法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第九條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。2.承租方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的日常維護(hù)和維修。第四章合同的變更與解除第十條合同的變更1.任何一方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。第十一條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.出租方未按約定提供租賃土地或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。第六章爭議解決第十三條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條附加條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五條生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年____月____日承租方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十八條甲方額外提供的設(shè)施和服務(wù)（1）保證供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）提供必要的安保措施，確保租賃土地的安全。（3）定期對租賃土地進(jìn)行綠化、清潔等工作。2.如甲方未能提供上述設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十九條甲方變更土地用途的約定1.甲方如需變更土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。2.經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。第二十條甲方提前解除合同的約定1.在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本協(xié)議。2.如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第二十一條乙方合理使用土地的約定1.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第二十二條乙方支付租金的約定1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。第二十三條乙方提前解除合同的約定1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面解除本協(xié)議。2.如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第十章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第二十四條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)為本協(xié)議的簽訂提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。2.第三方中介應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第二十五條第三方中介費(fèi)用的約定1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付給第三方中介。2.如雙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付中