全新公寓租賃合同范本

全新公寓租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________。第二章租賃期限及租金第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三章房屋使用及維修第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除第六條合同的變更6.1甲乙雙方同意，合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同變更自簽字或蓋章之日起生效。第七條合同的解除7.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還已收取的租金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。1.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第二章租賃期限及租金的附加條款第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，不得隱瞞或虛假宣傳。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃合同的起草、修改及解釋服務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。第三章房屋使用及維修的附加條款第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1甲方應(yīng)提供房屋及設(shè)施的使用說(shuō)明，確保乙方正確使用。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1第三方中介應(yīng)提供房屋使用及維修的咨詢服務(wù)。6.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決房屋使用及維修過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第四章合同的變更和解除的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還已收取的租金。7.2甲方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付違約金。8.2乙方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同變更、解除等相關(guān)手續(xù)。9.2第三方中介應(yīng)提供合同變更、解除的咨詢服務(wù)。第五章違約責(zé)任的附加條款第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金。10.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。11.2乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第十三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款13.1甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款14.1乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽