光伏發(fā)電屋頂租賃合同 范本完整版

光伏發(fā)電屋頂租賃合同范本完整版合同編號：__________光伏發(fā)電屋頂租賃合同范本完整版第一章總則第一條本合同的目的和定義第二條合同主體第三條合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二章租賃標的及租賃期限第四條租賃標的出租方同意將其屋頂及附屬設施租賃給承租方安裝、使用光伏發(fā)電設備。第五條租賃期限租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三章租金及支付方式第六條租金承租方應按月支付租金給出租方，租金標準為每平方米____元/月。租金共計為____元。第七條支付方式承租方每月10日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四章光伏發(fā)電設備的安裝和使用第八條安裝承租方應按照雙方約定的時間和要求，負責光伏發(fā)電設備的安裝、調試及驗收。第九條使用承租方應合理使用光伏發(fā)電設備，不得擅自改變設備用途，確保設備安全、穩(wěn)定運行。第十條維護和維修承租方應負責光伏發(fā)電設備的日常維護和維修，確保設備處于良好狀態(tài)。如設備出現(xiàn)故障，承租方應及時修復，費用由承租方承擔。第五章權利和義務第十一條出租方的權利和義務1.出租方應保證屋頂及附屬設施的安全穩(wěn)定，確保承租方安裝、使用光伏發(fā)電設備的安全。2.出租方不得干涉承租方正常使用光伏發(fā)電設備。3.出租方在租賃期間不得增減屋頂面積，如需要進行改造，應提前通知承租方，并協(xié)商解決。第十二條承租方的權利和義務1.承租方有權按照合同約定使用屋頂及附屬設施，進行光伏發(fā)電設備的安裝、運行、維護和維修。2.承租方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。3.承租方應合理使用光伏發(fā)電設備，不得擅自改變設備用途，確保設備安全、穩(wěn)定運行。4.承租方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六章違約責任第十三條違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.出租方未按約定提供屋頂及附屬設施，或提供的設施不符合安全標準的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.承租方未按約定支付租金，逾期超過__個月的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。第七章爭議解決第十四條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的解除和終止1.租賃期滿，本合同自行終止。2.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。第九章附則第十七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十八條甲方對屋頂?shù)臋嘁姹ＷC甲方保證對所出租屋頂擁有完整的所有權和使用權，且該屋頂未設定任何抵押、擔保等權利負擔。若因甲方權益問題導致承租方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十九條甲方對光伏設備的監(jiān)管義務甲方同意不對承租方安裝、使用光伏設備進行干預，但有權對設備的安裝、運行情況進行監(jiān)督，確保設備的合法性、安全性和環(huán)保性。如發(fā)現(xiàn)設備存在問題，甲方有權要求承租方及時整改。第二十條甲方提供輔助服務甲方應無償提供光伏設備安裝、運行所需的輔助服務，如提供電力接入、用水、用梯等便利。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十一條乙方的設備質量保證乙方應保證所安裝的光伏設備符合國家相關法律法規(guī)和技術標準，設備質量應符合行業(yè)公認的標準。如設備存在質量問題，乙方應負責修復或更換。第二十二條乙方的設備運行維護乙方應確保光伏設備正常運行，定期進行維護和檢查。如設備出現(xiàn)故障，乙方應立即修復，并承擔修復費用。第二十三條乙方的租金支付義務乙方應按照合同約定及時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的__%。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十四條中介的角色和職責中介作為雙方的協(xié)調者和見證人，負責協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二十五條中介的費用和支付中介的報酬由雙方另行商定。雙方應在合同簽訂后__日內支付中介費用。中介費用支付完成后，中介不再參與合同的履行過程。第二十六條中介的責任限制中介對雙方在合同履行過程中產生的損失不承擔責任。如因中介的過錯導致?lián)p失的，中介應承擔相應的賠償責任。第四章附加條款四：合同的解除和終止第二十七條合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第二十八條合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤除光伏設備，并將屋頂恢復原狀。如乙方未按照要求撤除設備，甲方有權自行拆除，所需費用由乙方承擔。第二十九條合同終止后的債務處理合同終止后，雙方對彼此的權利和義務仍負有任何未了結的責任和義務，應繼續(xù)履行至完畢。第五章附則第三十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律