全新提前終止房屋租賃合同協(xié)議書

全新提前終止房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：__________全新提前終止房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件使用和居住。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條提前終止合同5.1本合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（2）乙方因特殊情況需要提前終止本合同，但需提前__________個月書面通知甲方；（3）甲方因特殊情況需要提前終止本合同，但需提前__________個月書面通知乙方。（1）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方實際使用期間的租金；（2）甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方損壞房屋及附屬設施的費用。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方有權在合同期限內對租賃房屋進行正常的維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。9.2甲方應確保租賃房屋符合國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)要求，不得擅自改變房屋結構和用途。9.3甲方應承擔租賃房屋及附屬設施的保險責任，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。9.4甲方在合同期限內不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入乙方租賃的房屋。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞或擅自改變房屋結構和用途。10.2乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，如因特殊情況無法按時支付，應提前向甲方書面說明，并協(xié)商解決。10.3乙方在合同期限內不得將租賃房屋轉租給第三方，如需轉租，應取得甲方的書面同意。10.4乙方在合同期限內應遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息和服務。11.2中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付、押金退還等相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。11.3中介