全新個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

全新個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租該房屋用于________________用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章押金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六章提前解除合同第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整地履行合同約定的義務(wù)。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。10.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意進入租賃房屋。10.4甲方在租賃期間不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第十二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款12.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。12.2乙方應(yīng)合理保管和使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。12.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。12.4乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十二章第三方中介時的附加條款第十三條第三方中介時的附加條款13.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式及時間。13.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，維護雙方的合法權(quán)益。13.3第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)益，不得隨意解除或終止合同。13.4第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方和乙方收取中介費用。1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款主要強調(diào)了甲方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的安全、保險和使用權(quán)等方面的責(zé)任，以保障乙方在使用房屋時的權(quán)益。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款主要強調(diào)了乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的合理使用、保管和遵守法