全款購房協(xié)議范本

全款購房協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積為__________（結構及面積），房產(chǎn)證號為__________。1.2乙方購買該房屋的目的為__________（用途），并保證該用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋成交價格的__________%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余的__________%的房款支付給甲方。2.4甲方應于收到乙方支付的房款后，向乙方交付該房屋，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶（1）房屋及附屬設施完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單已明確；（3）房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲方違反本協(xié)議第三條第3.1款的約定，延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。4.3乙方未按本協(xié)議第二條第2.2款、第2.3款的約定支付房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應在交付房屋時，提供該房屋的水、電、燃氣、供暖等戶號，并協(xié)助乙方辦理相關戶號過戶手續(xù)。7.2甲方應對該房屋內(nèi)的隱蔽工程（如水電線路、管道等）進行查驗，確保無質(zhì)量問題。若存在問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。7.3甲方應保證該房屋在交付時，不存在任何租賃合同。若存在租賃合同，甲方應與乙方協(xié)商解決，確保乙方能夠順利入住。7.4甲方在出售房屋過程中，應如實告知乙方房屋的歷史成交價格、交易記錄等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付房款。若乙方延遲支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在購買房屋后，應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。8.3乙方應對該房屋進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。8.4乙方在購買房屋后，應按照甲方提供的戶號，及時辦理水、電、燃氣、供暖等戶號過戶手續(xù)。第九條第三方中介參與時的附加條款9.1第三方中介應在本協(xié)議簽訂之日起，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源信息收集、房產(chǎn)價值評估、交易流程協(xié)助等。9.2第三方中介應按照約定，向甲方和乙方收取中介費。中介費的收費標準和支付方式，應在補充協(xié)議中明確。9.3第三方中介在辦理房產(chǎn)交易過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護