2024年土地使用權(quán)出讓合同范本

2024年土地使用權(quán)出讓合同范本合同編號：__________甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條土地使用權(quán)出讓1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)，并按本合同約定支付出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式分期支付。第四條土地使用權(quán)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條土地使用權(quán)使用范圍5.1乙方按照本合同取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)劃用途合理使用土地，并遵守國家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。5.2乙方在使用土地過程中，如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方承諾土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地符合乙方所需的規(guī)劃用途。如因土地不符合規(guī)劃用途導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3甲方應(yīng)按照約定及時交付土地使用權(quán)，如甲方延遲交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×土地使用權(quán)出讓金×0.01%。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定及時足額支付土地使用權(quán)出讓金。如乙方延遲支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×土地使用權(quán)出讓金×0.01%。10.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途合理使用土地，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：違反約定所產(chǎn)生的費用×2。10.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如乙方未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條第三方中介時的附加條款11.1如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)合同，并明確中介服務(wù)的范圍、費用及違約責(zé)任等事項。11.2甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費用。如甲方和乙方未按照約定支付中介費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確約定中介費用的支付時間和方式。如雙方在中介服務(wù)合同中未作約定，甲方和乙方應(yīng)按