2024年房地產(chǎn)居間合同范本

2024年房地產(chǎn)居間合同范本合同編號：__________合同各方信息：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售/購買房地產(chǎn)，乙方愿意購買/出售房地產(chǎn)，丙方作為居間方愿意促成雙方的交易，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房地產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為________________。（1）建筑物：____________________；（2）土地使用權(quán)：____________________；（3）附屬設(shè)施：____________________；（4）其他：____________________。第二條價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金，在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為首付款，在____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為居間方，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。（1）人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）費(fèi)用支付方式：________________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一條附加條款1.1甲方承諾，其所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議、租賃關(guān)系等影響房地產(chǎn)交易的問題。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，提供如下材料：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；（2）房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；（3）水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬單；（4）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用繳納證明；（5）其他可能影響房地產(chǎn)交易的材料。第二條附加條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房價，如乙方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方利息損失。2.2乙方應(yīng)保證向甲方提供的個人信息、財務(wù)狀況、支付能力等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條附加條款3.1丙方作為居間方，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行居間服務(wù)職責(zé)。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方和乙方出示其經(jīng)營許可證、經(jīng)紀(jì)人資格證書等相關(guān)證件。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易所需的各種文件準(zhǔn)備和審查工作。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易過程中可能涉及的稅費(fèi)明細(xì)。3.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易過程中可能涉及的其他費(fèi)用明細(xì)。3.6丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。3.7丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易過程中可能涉及的合同文本、協(xié)議、承諾等文件。3.8丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的談判、簽約、過戶等手續(xù)。3.9丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易過程中的進(jìn)度報告和相關(guān)信息。3.10丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易完成后的售后服務(wù)。第四條附加條款4.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，本合同附件條款中的第一條、第二條、第三條分別對應(yīng)原合同中的第五條、第六條、第七條。4.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，本合同附件條款中的第一條、第二條、第三條分別對應(yīng)原合同中的第四條、第五條、第六條。4.3當(dāng)有第三方中介時，本合同附件條款中的第一條、第二條、第三條分別對應(yīng)原合同中的第七條、第八條、第