2024房屋租賃合同范本

2024房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1本合同所指租賃房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），共有__________（共幾層）層，其中甲方占用__________（哪一層），乙方占用__________（哪一層）。1.2乙方租賃的房屋僅用于__________（用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四章押金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章維修與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同的變更與解除第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)的違約金。第七章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元整。7.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九章附加條款9.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和改造，提前通知乙方，但不得影響乙方的正常使用。9.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。9.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。9.2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，并收取相應(yīng)的傭金。9.3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.3第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更或解除合同。1、甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方擁有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，但應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，保證房屋的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不得影響乙方的正常使用。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定支付租金和