個人房屋出租合同協(xié)議書

個人房屋出租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________（列舉附屬設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及保管5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付的租金和押金）。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.4甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將房屋交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.5如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確實需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因信息不實導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介收取的費(fèi)用應(yīng)明確列出，不得