個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同

個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：__________個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同身份證號(hào)碼：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________第一條土地基本情況1.1土地位于________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為________________。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方按照合同約定合法使用土地。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地資源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定支付逾期違約金。6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地在流轉(zhuǎn)期間能夠滿足乙方的使用需求。9.3甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的土地使用活動(dòng)。9.4甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方確需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染行為。10.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。10.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)依法經(jīng)營，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，確保土地流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行。11.3第三方中介不得收取任何形式的傭金以外的費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)第三方中介收取額外費(fèi)用，