萬達(dá)商鋪租賃合同

萬達(dá)商鋪租賃合同合同編號：__________萬達(dá)商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章租賃商鋪及租金第一條租賃商鋪1.1乙方租賃甲方的商鋪，位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃商鋪的使用性質(zhì)為__________。第二條租金2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式為__________。2.3租金支付時間為每月的__________日前。第二章租賃物的交付及使用第三條交付3.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定的時間和要求接收商鋪。第四條使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和防火防盜等。第三章維修及保養(yǎng)第五條維修5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除第六條變更6.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2變更后的合同取代原合同，原合同相應(yīng)條款終止。第七條解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第五章違約責(zé)任第八條違約8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方法為：違約金=租金×租賃期限×__________%。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃商鋪及租金第一條租賃商鋪（甲方為主導(dǎo)）1.1乙方租賃甲方的商鋪，位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃商鋪的使用性質(zhì)為__________。第二條租金（甲方為主導(dǎo)）2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式為__________。2.3租金支付時間為每月的__________日前。第二章租賃物的交付及使用第三條交付（甲方為主導(dǎo)）3.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定的時間和要求接收商鋪。第四條使用（甲方為主導(dǎo)）4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和防火防盜等。第三章維修及保養(yǎng)第五條維修（甲方為主導(dǎo)）5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除第六條變更（甲方為主導(dǎo)）6.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2變更后的合同取代原合同，原合同相應(yīng)條款終止。第七條解除（甲方為主導(dǎo)）7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第五章違約責(zé)任第八條違約（甲方為主導(dǎo)）8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方法為：違約金=租金×租賃期限×__________%。第六章爭議解決第九條爭議解決（甲方為主導(dǎo)）9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他（甲方為主導(dǎo)）9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃商鋪及租金第一條租賃商鋪（乙方為主導(dǎo)）1.1乙方租賃甲方的商鋪，位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃商鋪的使用性質(zhì)為__________。第二條租金（乙方為主導(dǎo)）2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式為__________。2.3租金支付時間為每月的__________日前。第二章租賃物的交付及使用第三條交付（乙方為主導(dǎo)）3.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.