全新房產(chǎn)分割合同協(xié)議書下載

全新房產(chǎn)分割合同協(xié)議書合同編號：__________全新房產(chǎn)分割合同協(xié)議書第一章：總則第一條本合同的訂立甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本情況第三條房產(chǎn)分割的目的和原則甲乙雙方為公平、合理地分割房產(chǎn)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，按照分割原則對房產(chǎn)進(jìn)行分割。第二章：房產(chǎn)分割第四條房產(chǎn)分割方案甲乙雙方根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際使用情況和價(jià)值，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案如下：（一）房產(chǎn)的分割方式為：________。（二）分割后的房產(chǎn)權(quán)益分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。第五條房產(chǎn)分割的實(shí)施甲乙雙方按照分割方案進(jìn)行房產(chǎn)分割，具體實(shí)施事宜如下：（一）甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。（二）房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。（三）甲乙雙方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三章：權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的分割權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割登記手續(xù)無法辦理或房產(chǎn)分割后權(quán)益受到第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）甲方應(yīng)按照分割方案和本合同約定，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。（三）甲方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照本合同約定接受分割后的房產(chǎn)。（二）乙方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。（三）乙方應(yīng)合理使用分割后的房產(chǎn)，并妥善保管，不得損害房產(chǎn)及共有部分的利益。第四章：爭議解決第八條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章：其他約定第九條合同的生效、修改和解除（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（三）本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照分割方案和本合同約定，履行各自的義務(wù)。第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條其他約定（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章：房產(chǎn)分割第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)分割方案調(diào)整（一）甲方在分割方案確定后，如因特殊情況需要調(diào)整分割方案的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，方可進(jìn)行調(diào)整。（二）甲方調(diào)整房產(chǎn)分割方案時(shí)，應(yīng)確保乙方分割后的房產(chǎn)權(quán)益不受損害，并按照分割比例對乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)分割登記手續(xù)（一）甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)的費(fèi)用，并確保分割登記手續(xù)的順利進(jìn)行。（二）甲方在辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)過程中，應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)交付（一）甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完成后，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。（二）甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與分割方案描述一致，并確保房產(chǎn)不受損害。第四章：權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的分割權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割登記手續(xù)無法辦理或房產(chǎn)分割后權(quán)益受到第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）甲方應(yīng)按照分割方案和本合同約定，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。（三）甲方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。第十二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)使用和保管（一）甲方應(yīng)合理使用分割后的房產(chǎn)，并妥善保管，不得損害房產(chǎn)及共有部分的利益。（二）甲方在分割后的房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)。第五章：爭議解決第十三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決方式（一）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的保密條款（一）甲方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第六章：其他約定第十五條甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明（乙為主導(dǎo)）第三章：房產(chǎn)分割第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)分割方案調(diào)整（一）乙方在分割方案確定后，如因特殊情況需要調(diào)整分割方案的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方調(diào)整房產(chǎn)分割方案時(shí)，應(yīng)確保甲方分割后的房產(chǎn)權(quán)益不受損害，并按照分割比例對甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)分割登記手續(xù)（一）乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)的費(fèi)用，并確保分割登記手續(xù)的順利進(jìn)行。（二）乙方在辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)過程中，應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)交付（一）乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完成后，將分割后的房產(chǎn)交付給甲方。（二）乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與分割方案描述一致，并確保房產(chǎn)不受損害。第四章：權(quán)利和義務(wù)第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外權(quán)利和義務(wù)（一）乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的分割權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割登記手續(xù)無法辦理或房產(chǎn)分割后權(quán)益受到第三方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方應(yīng)按照分割方案和本合同約定，將分割后的房產(chǎn)交付給甲方。（三）乙方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。第十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)使用和保管（一）乙方應(yīng)合理使用分割后的房產(chǎn)，并妥善保管，不得損害房產(chǎn)