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文檔簡介
ktv租賃合同ktv出兌合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方擁有合法的KTV經營權,且愿意將其部分經營權出租給乙方,乙方愿意租賃甲方的KTV經營權,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一章租賃范圍及期限第一條租賃范圍甲方同意將其擁有的KTV經營權部分出租給乙方,出租的經營范圍包括:包廂租賃、酒水銷售、娛樂服務等。第二條租賃期限租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三條租金1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金調整租金調整方式如下:1.每滿一年,租金在上一年基礎上遞增__%。2.甲方應提前一個月通知乙方進行租金調整。第三章經營管理第五條經營管理乙方應按照甲方的要求進行KTV的經營管理工作,確保經營活動的順利進行。第六條人員配置乙方應根據實際經營需要,配置足夠的工作人員,確保服務質量。第七條營銷推廣乙方應積極開展營銷推廣活動,提高KTV的知名度和客流量。第四章雙方權利義務第八條甲方權利義務1.甲方應保證出租的經營范圍合法合規(guī),不得侵犯他人的合法權益。2.甲方應提供必要的經營設施和設備,確保乙方正常經營。3.甲方應協(xié)助乙方解決經營過程中出現(xiàn)的問題,提供必要的支持。第九條乙方權利義務1.乙方應按照約定支付租金,不得拖欠。2.乙方應合法經營,遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法活動。3.乙方應妥善保管甲方提供的設施和設備,如有損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。第五章違約責任第十條違約責任1.甲方未按約定提供經營設施和設備的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.雙方違反合同的其他條款,應承擔相應的違約責任。第六章爭議解決第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的修改和補充1.雙方在合同履行過程中,如需修改或補充合同條款,應簽訂書面協(xié)議,經雙方蓋章生效。2.本合同的修改或補充不得違背國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的解除1.在租賃期限內,雙方同意解除合同的,應簽訂書面協(xié)議,經雙方蓋章生效。2.合同解除后,乙方應按照約定辦理相關手續(xù),并支付剩余租金。第十四條合同的轉讓乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第八章附則第十五條合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十六條合同份數本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日多方為主導時的,附件條款及說明第五章違約責任第十七條甲方違約1.甲方未按約定提供經營設施和設備的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.甲方未按約定時間交付租賃物的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,計算方式為:逾期交付部分租金的__%。第十八條乙方違約1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權要求乙方停止違約行為,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第六章爭議解決第十九條仲裁1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方同意,仲裁委員會作出的裁決為終局裁決,對雙方均具有約束力。第七章其他約定第二十條保險1.乙方應為其經營活動購買相應的保險,包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。2.保險費用由乙方承擔。第二十一條稅務1.乙方應按照國家的稅收法律法規(guī),自行申報并繳納各項稅費。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。第二十二條甲方提供的設施和設備1.甲方提供的設施和設備應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方應對提供的設施和設備的安全性、可靠性負責。第二十三條乙方經營范圍1.乙方應在甲方提供的經營范圍內進行經營活動,不得超出經營范圍。2.乙方不得利用甲方提供的經營場所從事違法活動。第二十四條甲方對乙方的支持1.甲方應提供乙方經營所需的培訓、指導和管理支持。2.甲方應協(xié)助乙方處理與政府部門、周邊單位的關系。第二十五條乙方人員管理1.乙方應確保其員工遵守甲方的規(guī)章制度,不得違反甲方規(guī)定。2.乙方應對其員工的行為承擔責任。當乙方為主導時,增加的多項條款及說明第五章違約責任第十七條甲方違約1.甲方未按約定提供經營設施和設備的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.甲方未按約定時間交付租賃物的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,計算方式為:逾期交付部分租金的__%。第十八條乙方違約1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權要求乙方停止違約行為,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第六章爭議解決第十九條仲裁1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方同意,仲裁委員會作出的裁決為終局裁決,對雙方均具有約束力。第七章其他約定第二十條保險1.乙方應為其經營活動購買相應的保險,包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。2.保險費用由乙方承擔。第二十一條稅務1.乙方應按照國家的稅收法律法規(guī),自行申報并繳納各項稅費。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。第二十二條甲方提供的設施和設備1.甲方提供的設施和設備應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方應對提供的設施和設備的安全性、可靠性負責。第二十三條乙方經營范圍1.乙方應在甲方提供的經營范圍
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